Appartement à vendre T1 – Palmela Village, Quinta do Anjo Situé au sein du très apprécié Palmela Village, dans la freguesia de Quinta do Anjo, cet appartement représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité, confort et emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. D’une superficie de 60 m², cet appartement est inséré dans un immeuble de 2008, disposant de la licence d’utilisation, et dont les travaux de façade ont déjà été réalisés, garantissant ainsi une copropriété saine et sans charges exceptionnelles à prévoir. L’appartement se situe au 1er étage, en bout de bâtiment, avec un seul voisin, ce qui offre un niveau de calme, de discrétion et de confort rare. Sa très bonne exposition solaire permet de bénéficier d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, rendant les espaces chaleureux et agréables à vivre. Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné, harmonieux et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. Le salon est entièrement meublé avec des meubles de BO-Concept et AREA aménagé avec goût. Il comprend un canapé confortable, des étagères de marque AREA et de qualité, ainsi qu’une table haute avec quatre tabourets BO-Concept, idéale pour les repas, les moments conviviaux ou le télétravail. La disposition de la pièce permet de créer différents espaces de vie tout en conservant une circulation fluide. Cuisine La cuisine est entièrement meublée et équipée, incluant l’électroménager nécessaire ainsi qu’une *cave à vin*, un véritable atout pour les amateurs et un détail distinctif qui valorise le bien. Elle offre de nombreux rangements et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien. Isolation thermique effectué. Chambre La chambre, également meublée, est lumineuse, confortable et propice au repos. Son agencement permet une utilisation optimale de l’espace, tout en conservant une atmosphère calme et accueillante. Isolation thermique intérieur et phonique pour la chambre. Salle de bain La salle de bain a été entièrement rénovée* et se distingue par son *véritable parquet en bois au sol*, un élément rare et élégant, associé à des *revêtements en carrelage* sur les murs et à une *baignoire*, offrant un espace à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. État général du bien L’appartement est en *excellent état de conservation*, prêt à être habité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés, le mobilier et les finitions témoignent d’un soin particulier apporté à l’entretien du bien. Il convient parfaitement pour : * une résidence principale * une résidence secondaire * un investissement locatif, en location longue durée ou saisonnière Le condominium – Palmela Village Le Palmela Village est un condominium reconnu dans la région pour son environnement paisible, son organisation et sa qualité de vie. Il se compose d’immeubles bien entretenus, intégrés dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère résidentielle et familiale. Les parties communes sont soignées, les circulations agréables et l’ensemble du complexe est géré de manière rigoureuse. Le fait que les travaux de façade aient déjà été effectués constitue un avantage important pour les copropriétaires et renforce la valeur patrimoniale du bien. C’est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, sécurité et confort, tout en restant proches des grands axes et des zones urbaines. Quinta do Anjo – Situation et environnement Quinta do Anjo est une freguesia du concelho de Palmela, très prisée ces dernières années grâce à sa *localisation stratégique*, son développement maîtrisé et sa qualité de vie. Elle attire aussi bien des familles que des actifs travaillant à Lisbonne ou dans la péninsule de Setúbal. La zone est majoritairement résidentielle, calme et sécurisée, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux principaux centres urbains. Points d’intérêt et accessibilités L’emplacement de cet appartement permet un accès rapide à de nombreux points d’intérêt : * Autoroutes A2, A12 et A33, offrant des liaisons rapides vers Lisbonne, Setúbal et le sud du pays * Palmela, son château emblématique et son patrimoine historique * Setúbal, avec ses commerces, services, hôpital et offre culturelle * Les plages de l’Arrábida : Portinho da Arrábida, Galapinhos, Figueirinha * Zones commerciales et centres commerciaux à proximité * Écoles, supermarchés, pharmacies et services essentiels* facilement accessibles Cette accessibilité fait de ce bien une solution idéale pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proches des pôles économiques. Qualité de vie Vivre au Palmela Village, c’est bénéficier d’un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en profitant du confort moderne. La zone environnante offre des espaces verts, des parcours de promenade et un environnement propice à une vie équilibrée. C’est un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du stress urbain sans renoncer à la proximité des services et des infrastructures. Cet appartement présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à : * sa localisation stratégique * la réputation du condominium * son très bon état général * une typologie très recherchée sur le marché locatif Il s’agit d’une opportunité solide et sécurisée pour les investisseurs, mais également d’un choix judicieux pour une acquisition à long terme. Cet appartement situé au *Palmela Village – Quinta do Anjo réunit tous les critères essentiels pour un achat réussi : emplacement, qualité, luminosité, tranquillité et potentiel. Un bien prêt à vivre, dans un environnement privilégié, qui mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste entièrement disponible.