Appartement duplex – T1 – Marquês de Pombal – Cœur dynamique de Lisbonne Un très bel investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne ! Situé dans un ancien immeuble de bureaux entièrement réhabilité en 2009, ce superbe appartement T1 en duplex de 76 m² allie confort moderne et quiétude en plein centre-ville. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre ou d’investir dans la capitale portugaise. Appartement actuellement loué jusqu'à décembre 2026 - 1700€/mois. Nichée dans une rue paisible, à deux pas de la place Marquês de Pombal et de la célèbre Avenida da Liberdade, cette adresse offre un cadre de vie idéal — entre commerces, restaurants, musées, culture, centre économique et transports. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une ambiance chaleureuse, lumineuse et conviviale, où l’on se sent immédiatement chez soi. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace de rangement • Grand espace de vie lumineux (exposition Est/Sud) : salon et salle à manger, idéals pour recevoir • Accès direct à une terrasse partagée, à l’abri des regards et offrant un agréable cocon de verdure • Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée • WC invités Niveau inférieur : • Grande chambre avec dressing intégré • Salle d’eau avec double vasque, douche, WC et bidet Atouts : • Quartier Marquês de Pombal – cœur vibrant de Lisbonne • Rue calme et agréable • À proximité immédiate des transports, commerces et services • Idéal pour y vivre, investir ou comme pied-à-terre Informations complémentaires : • Surface : 76 m² • Étage : rez-de-chaussée / sous-sol • Immeuble avec ascenseur • Certificat énergétique : C Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.