IMMEUBLE BISMARK – APPARTEMENT 1 CHAMBRE NEUF À GONDOMAR Nous vous présentons cet élégant appartement 1 chambre, situé dans l'immeuble moderne Bismark, une construction contemporaine alliant confort, performance énergétique et finitions haut de gamme. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition (sud, est et nord-est), lui assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Isolation acoustique * Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau * Faux plafonds dans tout l'appartement * Intérieurs clairs, optimisant la lumière naturelle * Éclairage indirect par corniches et spots LED * Prises TV dans le séjour, la cuisine et la chambre * Portes laquées crème (pivotantes ou à charnières invisibles) * Placards intégrés laqués entièrement équipés * Parquet flottant en chêne AC6 * Stores extérieurs électriques * Pré-installation pour rideaux occultants intérieurs * Pré-installation pour système audio Dolby Surround * Aspirateur centralisé * Climatisation installée (séjour et chambre) CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE * Meubles en MDF hydrofuge laqués crème * Plan de travail en Silestone * Sol en grès cérame rectifié * Électroménager Bosch : * Plaque à induction * Four et micro-ondes * Lave-vaisselle * Réfrigérateur et congélateur américains * Hotte aspirante * Mitigeur noir SALLES DE BAINS MODERNES * Revêtement de sol en carrelage de porcelaine rectifiée (tons crème) * Sanitaires suspendus * Meubles suspendus laqués * Robinetterie noire * Receveur de douche avec paroi * Éclairage LED indirect * Salle de bains équipée d'un kit de douche EXTÉRIEUR ET CONFORT * Façade avec isolation thermique (Capoto et Alucobond) * Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage * Interphone vidéo avec écran couleur * Place de parking SITUATION ET DÉTAILS * Commune de Gondomar * Quartier calme en périphérie urbaine * Année de construction : 2026 * Classe d'efficacité énergétique des fenêtres : Classe 4 * Inertie thermique moyenne * Ventilation naturelle AGENCEMENT * Séjour et cuisine ouverts * Hall d'entrée * Toilettes invités * Chambre avec salle de bains privative Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie design moderne, performance énergétique et emplacement stratégique.