VILA NOVA DE GAIA - APPARTEMENT - T1+1 avec 105,90 m² > surface habitable 82,00 m² + Balcon 7,40 m² + STATIONNEMENT 16,50 m² Situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages à Vila Nova de Gaia, cet appartement de 82 m² habitables et 5 pièces présente un véritable potentiel pour celui qui souhaite personnaliser son espace selon ses goûts, bénéficiant d'une exposition est qui garantit une bonne luminosité matinale et générale tout au long de la journée. Étant un T1+1, il dispose de surfaces généreuses. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements et petit placard donnant accès aux différentes pièces, une salle commune de séjour et de repas avec récupérateur de chaleur, une cuisine séparée, une chambre avec placard et fenêtre, une petite chambre +1 avec placard, une salle de bains — une organisation fonctionnelle qui tire parti de chaque mètre carré. Face au séjour et à la cuisine se trouve un balcon d'environ 7,40 m². L'état de conservation du bien est bon, les travaux de rénovation étant facultatifs, ce qui représente une opportunité pour requalifier le bien selon vos préférences et les standards actuels. Le bien fait partie d'une copropriété fermée dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant également un balcon, un jardin et une place de stationnement privative au sous-sol avec accès direct à la rue. La sécurité est assurée par un interphone automatique à l'extérieur et une porte blindée à l'accès de l'appartement, tandis que le confort intérieur est renforcé par un chauffage central au gaz naturel avec récupérateur de chaleur. Un débarras complète l'ensemble pour un rangement supplémentaire. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en détail, veuillez nous contacter.