Appartement pratique et fonctionnel, les pieds dans l'eau, une invitation à découvrir l'âme de Coimbra et un espace où le patrimoine des anciens remparts se mêle au confort moderne. Vue directe sur le fleuve, garantissant une luminosité exceptionnelle et un panorama qui se pare de mille couleurs au fil des saisons. Exposition ouest (soleil de l'après-midi et couchers de soleil mémorables sur le fleuve). Prêt à habiter ou à louer, ayant déjà obtenu une licence d'hébergement local (AL), il vous permet de créer facilement votre nid douillet ou d'investir. Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, situé au 1er étage, il est vendu meublé, avec une cuisine équipée et offre la possibilité d'une rénovation complète, selon votre budget et conformément aux images 3D jointes. Au cœur de la Baixa (centre-ville), profitez d'un véritable confort urbain : promenades en soirée à deux pas du parc Dr. Manoel Braga ; excellente connectivité, avec un accès direct au nouveau métro Mondego et à l'ensemble du réseau de transports en commun. Un emplacement de choix, sur une rue emblématique, bâti sur les remparts historiques de la ville : un appartement qui vous permet non seulement d’acquérir un bien immobilier, mais aussi de vous inscrire dans l’histoire de la ville.