Studio avec balcon | À 350 m de la plage | Armação de Pêra Situé rue General Humberto Delgado, à seulement 350 mètres de la plage (5 minutes à pied), ce studio au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur se trouve en plein cœur d'Armação de Pêra, à deux pas des restaurants, cafés, supermarchés et de tous les services. Le bien est en bon état et peut être habité ou loué immédiatement, sans travaux. Pour ceux qui cherchent à maximiser la rentabilité, une remise à neuf des finitions peut augmenter considérablement sa valeur marchande — en faisant de ce bien un investissement à retour rapide dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve. Composition | 47 m² utiles • Salon 18,8 m² • Chambre • Cuisine équipée ouverte sur le salon • Salle de bains • Balcon 4,8 m² Caractéristiques • 3e étage sur 5, avec ascenseur • Exposition sud/ouest — lumière naturelle toute la journée • Immeuble de 1980 avec accès par code numérique Localisation Armação de Pêra est l’un des villages de pêcheurs les plus emblématiques de l’Algarve centrale, avec l’une des plus grandes plages de la région, une offre gastronomique variée et une forte demande en location de courte durée. La proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 350 mètres de la mer font de ce T1 un choix judicieux — que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Prenez rendez-vous pour une visite. Ce type de bien, bien situé et présentant un potentiel de plus-value, ne reste pas longtemps disponible. Chez iad, nous travaillons en collaboration avec tous les conseillers et agences immobilières, toujours dans le meilleur intérêt de nos clients propriétaires. Nous diffusons les annonces immobilières sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et prenez rendez-vous pour une visite.