Appartement T3+1 meublé à louer – Rua do Triângulo Vermelho, Penha de França/Arroios Appartement meublé de 98 m², situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme entre Penha de França et Arroios. L’appartement conserve plusieurs éléments du charme lisboète d’origine, notamment une belle hauteur sous plafond, des moulures, du parquet en bois et des portes anciennes, tout en offrant une distribution très fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau et d’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing, offrant une grande flexibilité pour le télétravail, le rangement ou l’organisation de l’espace. Il dispose également d’un espace de rangement et d’une salle de bain avec douche. La cuisine est équipée d’un lave-linge séchant Indesit, d’un four et d’une plaque de cuisson au gaz Jocel, d’une hotte Teka, d’un réfrigérateur Samsung et d’un chauffe-eau Vulcano. L’appartement est loué avec un mobilier simple et essentiel, sans surcharge, afin de laisser aux futurs locataires la liberté de personnaliser les lieux et de les adapter à leurs besoins. Caractéristiques principales • 2 chambres (9.80 m2 et 10.30 m2) • Chambre/Bureau supplémentaire (9.20 m2) • Pièce dressing (6.95 m2) • Cellier (1.60 m2) • Cuisine équipée (10.10 m2) • Salle de bain avec douche (4.65 m2) • Classe énergétique : D Le quartier Situé au pied des Escadinhas da Rua do Triângulo Vermelho, avec un accès rapide à la Rua da Penha de França, l’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et très pratique au quotidien. Arroios et Penha de França offrent à proximité tous types de commerces et services : banques, pharmacies, services de santé, restaurants, cafés et supermarchés, notamment MyAuchan, Continente, Lidl, Mercado de Sapadores et plusieurs supérettes à moins de 10 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus ainsi que les tramways 12E et 28E. La station de métro Anjos, sur la ligne verte, se trouve à environ 5 minutes à pied. Conditions de location • Disponible immédiatement • Loyer mensuel : 1 850 € • Eau, gaz, électricité et internet non compris • Bail longue durée : 3 ans • Conditions initiales : 1 mois de loyer + 2 mois de caution N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne tout au long du processus de location.