Appartement T3 à Arroios de 118 m²

Appartement T2+2 à louer à Arroios — 118 m² — 3 salles de bain — 3ᵉ étage AVEC ascenseur

Appartement de 118 m², non meublé et avec cuisine équipée, situé juste en face du marché d’Arroios et à 5 minutes à pied du métro d’Arroios (ligne verte) et d’Alameda (lignes verte et rouge). Il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages et dispose d’un grand séjour très lumineux avec climatisation et marquise.
L’appartement comprend 2 chambres en suite avec vue dégagée sur la ville (chacune avec sa salle de bain avec douche), une 3ᵉ chambre intérieure (idéale pour dressing ou chambre d’appoint) ainsi qu’un espace/bureau avec fenêtre donnant sur le séjour. Il y a aussi une 3ᵉ salle de bain complète avec baignoire.
Possibilité de louer une place de parking dans le garage juste sous l’immeuble. Dans les rues adjacentes, stationnement résidentiel avec vignette.

Composition
•Hall d’entrée
•Séjour/salle à manger prolongé par la marquise, très lumineux, avec climatisation
•Cuisine équipée : réfrigérateur Kunft, four Teka, cuisinière/plaque, lave-vaisselle Kunft, lave-linge Kunft, chauffe-eau Vulcano + marquise
•Chambre 1 en suite (env. 19 m²) avec douche, WC et lavabo
•Chambre 2 en suite (env. 15 m²) avec douche, WC et lavabo
•Chambre intérieure (+1) d’environ 7 m²
•Bureau (+1) d’environ 6 m² avec fenêtre sur le séjour
•Salle de bain principale avec baignoire
Certificat énergétique : D

Points forts :
• Immeuble avec ascenseur
• 3 salles de bain complètes
• Séjour avec climatisation réversible
• Cuisine entièrement équipée
• Parking disponible dans l’immeuble (en supplément)
• Métro, bus, cafés, restaurants, commerces et jardin à pied
• Vidéo et plans à la fin des photos

Le quartier
Arroios est un quartier résidentiel très bien desservi en commerces de proximité (marché, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), services, banques, pharmacies et restaurants. Métros Arroios et Alameda (lignes verte et rouge) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (708, 726, 730, 735, 797…).

Conditions de location :
• Disponible immédiatement
• Loyer mensuel : 2 100 € (charges non incluses : eau, gaz, électricité, internet)
• Bail : 3 ans
• Conditions d’entrée : 2 mois de loyer + 2 mois de caution

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure de location.