APPARTEMENT T3 À LOUER | CAMPO PEQUENO | VUE SUR LA PLACE Cet appartement T3 bénéficie d'une vue sur l'emblématique Praça do Campo Pequeno, dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne. Rénové en 2017 et actuellement en excellent état, il allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort et à la fonctionnalité modernes. Il se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'APPARTEMENT Le bien comprend un salon-salle à manger de 29 m² avec climatisation, trois chambres, dont une suite parentale d'une superficie totale de 28 m², avec placard intégré et salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Il dispose également d'une cuisine équipée, d'un dressing dans le couloir, d'un cellier et d'une loggia fermée. Les parquets en bois massif, les plafonds ornés de moulures en stuc et la lumière naturelle dans toutes les pièces créent une atmosphère élégante, confortable et chaleureuse. Dans l'espace de vie, une niche décorative ornée d'un panneau d'azulejos traditionnels portugais apporte une touche distinctive de caractère et d'authenticité. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et d'une porte d'entrée blindée. Les installations d'alimentation en eau, d'évacuation des eaux usées, de gaz et d'électricité ont été rénovées en 2017, avec l'installation de réseaux informatiques et de télévision dans les différentes pièces. L'immeuble conserve de charmants éléments architecturaux d'origine, notamment un escalier traditionnel en bois, des garde-corps métalliques décoratifs et des détails en pierre naturelle. EMPLACEMENT ET TRANSPORTS Situé à proximité immédiate de l'emblématique Praça do Campo Pequeno, l'un des lieux les plus reconnaissables de Lisbonne, où les anciennes arènes ont évolué vers un espace multifonctionnel accueillant commerces, restaurants, événements culturels et spectacles. L'appartement bénéficie également de la proximité de Saldanha, des Avenidas Novas, de la Fondation Calouste Gulbenkian et d'El Corte Inglés, ainsi que d'un large choix de commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services. Excellente desserte par les transports en commun, avec le métro, plusieurs lignes de bus, la gare ferroviaire d'Entrecampos et une station de taxis à proximité. CONDITIONS DE LOCATION Le paiement de deux mois de loyer ainsi que d'un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est exigé. Un garant est également requis. INFORMATIONS ET VISITES Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Maria Lourenço | iad Portugal