Appartement T2 lumineux avec balcon à Campo de Ourique – Rua Freitas Gazul Appartement T2 à louer, situé Rua Freitas Gazul, à Campo de Ourique, au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface brute privative de 93 m², l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Il est loué non meublé, avec cuisine équipée. L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux, avec une agréable vue sur les arbres. La cuisine est entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques Siemens, four Siemens, micro-ondes Worten, hotte aspirante Indesit, lave-vaisselle Siemens et lave-linge Siemens. L’appartement dispose de deux chambres : l’une est équipée de placards intégrés et l’autre donne directement sur un balcon en L qui fait le tour de la chambre, aménagé avec une petite table et des chaises qui resteront dans l’appartement. Il comprend également une salle de bains avec douche et lumière naturelle, grâce à une fenêtre donnant sur l’espace buanderie de la cuisine. Certificat énergétique : C Reconnu comme l’un des quartiers les plus agréables de Lisbonne, Campo de Ourique est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. Le quartier bénéficie d’une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, salles de sport, pharmacies, Jardim da Parada…) ainsi que plusieurs supermarchés et marchés (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Auchan, Aldi, MeuSuper, entre autres, à moins de 500 mètres). Excellente localisation, permettant de rejoindre à pied : • Amoreiras Shopping Center : 15 minutes • Príncipe Real : 20 minutes • Lycée Français Charles Lepierre : 15 minutes • Redbridge School : 5 minutes • Jardim da Estrela : 15 minutes Le quartier est desservi par les principaux transports en commun de la ville (bus 774, 64B, 701 et tramway 28E) et bénéficie d’un accès facile aux autoroutes A2 et A5. Conditions de location • Disponible immédiatement • Loyer : 1 650 € par mois (charges non comprises : eau, électricité, gaz, internet) • Bail longue durée : 3 ans • Conditions à l’entrée : 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin et vous accompagne à toutes les étapes du processus de location.