*T2 NEUF | VUE SUR LE FLEUVE | ROOFTOP AVEC PISCINE | 2 PLACES DE PARKING | SALLE DE SPORT | MIREAR MIRAFLORES* Au sein du prestigieux programme *Vista Mirear*, à Miraflores, se dévoile ce superbe appartement T2 neuf, offrant un cadre de vie contemporain sublimé par une vue exceptionnelle sur le Tage. Situé au 10ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée et continue sur le fleuve jusqu’à l’océan Atlantique — un cadre rare sur le marché résidentiel lisboète. Avec 105 m² de surface intérieure et 18 m² de balcons, la propriété se distingue par la fluidité de ses espaces, ses finitions contemporaines et son confort absolu. *Caractéristiques* * 105 m² habitables * 18 m² de balcon panoramique * 2 places de stationnement * Cuisine entièrement équipée avec électroménager Smeg * Climatisation * Volets électriques * Certification énergétique A *Prestations de la copropriété* * Piscine rooftop avec vue panoramique sur le Tage et Monsanto * Salle de sport entièrement équipée * Lounge et salle polyvalente * Système intelligent de réception de colis (Locky) Intégré au programme *MIREAR*, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature et ville, à proximité immédiate du Parc de Monsanto et du Parc urbain de Miraflores, avec un accès rapide à Lisbonne, Cascais, A5, CRIL, CREL ainsi qu’à l’aéroport. Une adresse confidentielle et recherchée, destinée à ceux qui privilégient la lumière, les vues et la qualité architecturale dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la Grande Lisbonne. Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.