​Moradia Tradicional em Granito com Terreno — São Joaninho, Santa Comba Dão ​Descubra o refúgio perfeito que une o charme rústico à tranquilidade da Beira Alta! ​Apresentamos esta magnífica moradia senhorial construída em 1937, inteiramente em pedra de granito, situada no coração da freguesia de São Joaninho, no concelho de Santa Comba Dão. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com história, excelente estrutura em pedra e um vasto potencial de valorização. ​📍 Localização Privilegiada e Central ​Com bons acessos ao nó do IP3, esta propriedade garante excelentes ligações aos principais centros urbanos da região: ​7 km de Santa Comba Dão ​9 km de Tondela ​27 km de Viseu ​Proximidade natural: Rodeada pela beleza dos rios Dão, Criz e Mondego, ideal para quem aprecia a natureza, praias fluviais e tranquilidade. ​🏡 Composição do Imóvel (Lote de 446 m²) ​Rés-do-chão: ​Cozinha acolhedora ​Um quarto ​Casa de banho totalmente remodelada (moderna e funcional) ​Lojas tradicionais de arrumos ​Primeiro Andar: ​Três quartos luminosos ​Sala de estar espaçosa ​Casa de banho de apoio ​Exterior e Anexos: ​Lagar tradicional em granito, preservando a identidade e a traça original ​Anexo exterior com excelente potencial para garagem ou espaço de lazer ​Terreno privativo com 500 m² para criar o seu jardim de sonho, zona de churrasco ou horta biológica. ​✨ O Investimento Ideal ​Seja para habitação própria permanente, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural, esta moradia oferece o cenário perfeito para dar vida aos seus projetos.