*Viva o Conforto em Vila Nova de Gaia - Apartamento T1+1 com Terraço* Descubra o seu refúgio junto à nova linha de Metro Rubi, com este encantador apartamento T1+1 com garagem e arrumos, localizado em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 81.80m², esta propriedade oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para desfrutar de uma vida tranquila perto do coração da cidade, a 15 minutos de carro da praia de Canidelo. Ótimo negócio para investimento! *Características do Apartamento:* - Quarto: 1 - Escritório: 1 - Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada: sim - Sala de Estar - Terraço Privativo: 1 *Características Adicionais:* - Ano de Construção: 2025 - Condição Geral: Boa - Número de Pisos do Edifício: 4 - Elevador: Sim - Exposição Solar: Sul - Ar Condicionado - Fibra Ótica - Aquecimento Individual - Ventilação Mecânica - Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida - Sistema de Segurança com Intercomunicador e Porta Blindada - TV Cabo e Telefone - Estacionamento Privado Disponível - Construção sem Necessidade de Obras *Áreas Exteriores e Comodidades:* - Estacionamento: Sim - Garagem: Não - Terraço Privado para Desfrutar do Ar Livre - Acesso a Residência Privada - Sem Piscina, Cave ou Jardim *Pontos de Interesse Próximos:* - Acesso à Ponte Arrábida a 100m - Praia de Canidelo a 15km - Farmácia a 100m - Supermercado Aldi a 10m - Arrábida Shopping a 3km - Metro Nova Linha Rubi a 100m Este apartamento oferece a mistura perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Desfrute da proximidade a espaços verdes, comércio local, acessos rodoviários e uma variedade de comodidades que contribuirão para a qualidade de vida que procura. Agende já a sua visita!