Excelente Oportunidade! Terreno para Construção junto à Auto Europa e a 25mn de Lisboa Lote urbano, integrado em loteamento residencial da Quinta da Marquesa II e III. Aqui pode construir a sua moradia num ambiente tranquilo e com ótimas acessibilidades. Com 530m2 de dimensão, permite a construção de habitação unifamiliar (1 fogo), com área máxima de construção de 230 m², distribuída por até 2 pisos acima da cota da soleira, e cércea máxima de 6,5 m. Estão ainda previstos 2 lugares de estacionamento, em garagem ou à superfície, com área máxima de 50 m², dos quais 40 m² não contam para o índice bruto de utilização, podendo estes ser edificados num só piso com cércea máxima de 3 m. A localização é um dos principais destaques: o terreno situa-se muito próximo da Quinta do Anjo e da Quinta do Conde, beneficiando de acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, ginásios e outros serviços essenciais. Conta ainda com excelente oferta de transportes públicos, incluindo a Estação de Comboios da Penalva, que garante ligação direta a Setúbal, Palmela, Barreiro e Lisboa. A proximidade à Autoeuropa e aos principais eixos rodoviários — A33, A2 e EN10 — tornam este lote ideal tanto para quem trabalha na região como para quem procura uma ligação eficiente a Lisboa, situada a cerca de 25 minutos. Um terreno urbano versátil, bem localizado e com condições ideais para concretizar um projeto de habitação familiar de elevada qualidade. Possibilidade de acompanhar o seu projeto desde o início até à fase de construção. Características do Terreno: - Tipo: Terreno urbano para Construção - Área Total: 530m² - Exposição Solar: Norte/Sul - Viabilidade: Este terreno já se encontra ligado às redes de eletricidade, água potável, esgotos e águas pluviais, o que facilita o processo de construção. Potencialidades do Terreno: - Possibilidade de Construção de Moradia Unifamiliar - Personalização do Projeto de Acordo com as Suas Necessidades - Espaço Suficiente para Jardim ou Piscina - Localização numa Zona Residencial Tranquila Localização e Proximidades: - Quinta do Anjo - Zona Tranquila e Segura - Facilidade de Acesso a Redes de Transporte e Estradas Principais - Proximidade a Comércio e Serviços Locais Agarre esta oportunidade de investir num terreno com tanto potencial. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!