Apartamento T2 novo com pátio, terraço e estacionamento – Campo de Ourique / Alcântara Situado na Travessa da Horta Navia 6, entre Campo de Ourique e Alcântara, num edifício contemporâneo de 7 pisos concluído em 2024, este apartamento T2 de 150 m2 de área bruta, no 1.º andar oferece arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e dois espaços exteriores privativos. Projeto assinado pelo arquiteto António Costa Lima, resultante da reabilitação e junção de um antigo palacete, combinando caráter histórico com linhas contemporâneas. O apartamento organiza-se em torno de uma sala espaciosa com cozinha aberta e ilha central, totalmente equipada (forno Teka, micro-ondas Balay, frigorífico Siemens, máquina de lavar loiça Balay). Os acabamentos são de elevada qualidade: pavimento flutuante em madeira de pinho na sala e nos quartos, microcimento na cozinha, casas de banho e espaços exteriores. A suite principal dispõe de roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e lavatório duplo, bem como acesso direto a um pátio privativo de 15 m². O segundo quarto, de menor dimensão, também com roupeiros embutidos, tem acesso direto a um terraço privativo de 24 m². Uma segunda casa de banho completa com duche complementa o imóvel. Distribuição: • Sala com cozinha aberta e ilha central (32 m² no total) • Suite principal com 15 m², roupeiros embutidos e casa de banho privativa com 4 m² (duche e lavatório duplo), com acesso direto ao pátio • Segundo quarto com 10 m², roupeiros embutidos e acesso direto a terraço privativo • Segunda casa de banho com 3 m² e duche • Pátio privativo com 15 m², acessível pela sala e pela suite • Terraço privativo com 24 m², acessível pelo segundo quarto • Lugar de estacionamento em garagem coberta na cave, com ponto de carregamento para veículo elétrico • Lavandaria comum com máquinas industriais de lavar e secar roupa O apartamento possui classe energética A, ar condicionado em todas as divisões, sistema mecânico de extração de ar e termoacumulador de 160 litros. Apartamento não mobilado. Estão incluídos apenas a cama, o colchão, o tapete e os cortinados do quarto principal. A localização oferece excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e aos principais eixos da cidade. A pé, encontra o Jardim do Palácio das Necessidades a 5 minutos, a Doca de Santo Amaro a 14 minutos, bem como os diversos comércios, restaurantes e cafés da Rua Prior do Crato. Condições de arrendamento: • Disponível imediatamente • Renda mensal: 2,250 euros por mês (despesas não incluídas: água, eletricidade, internet) • Contrato : 3 anos • Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução Para mais informações ou para agendar visita, entra em contacto. Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanho-o durante todo o processo de arrendamento.