Terreno para Construção em Nogueira, Maia Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona em forte valorização. Este terreno urbano com 147 m² de área total encontra-se inserido num loteamento consolidado, na Rua do Xisto, em Nogueira Silva Escura, Maia, onde já existem moradias modernas construídas, garantindo uma envolvente harmoniosa e atual. Dados Urbanísticos: -Área total do terreno: 147 m² -Área de implantação: 109,50 m² -Área bruta de construção: 298,50 m² -Área bruta dependente: 15 m² O lote, com orientação solar Nascente Poente, permite a construção de uma moradia unifamiliar com cave, rés do chão e primeiro andar, oferecendo excelentes áreas e grande flexibilidade para um projeto contemporâneo, funcional e adaptado às suas necessidades. Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e residencial, este terreno beneficia de uma envolvente moderna e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. - 5 minutos do centro da Maia -10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -Bons acessos às principais vias (A41, A3 e N14) -Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Ideal para: - Construção de moradia própria - Projeto de investimento imobiliário - Quem valoriza uma zona calma, mas bem localizada Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelentes índices de construção, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e comece a dar forma ao seu próximo projeto.