Terrain à Quinta do Anjo de 27 650 m²

UN TERRAIN AU COEUR DE LA FANTASTIQUE SERRA DA ARRABIDA

Vous recherchez un lieu unique, plein de potentiel, pour réaliser un projet de réhabilitation exceptionnel ? Ne cherchez plus. Ce terrain, situé au cœur de la magnifique Serra da Arrábida, dans la commune de Palmela, est exactement ce qu’il vous faut.

Un cadre naturel d’une beauté rare, une localisation privilégiée et un environnement préservé : tout est réuni ici pour construire une maison à votre image, dans un endroit vraiment unique.

Je vous invite à découvrir ce terrain exceptionnel et à me contacter pour toute information complémentaire. Je suis entièrement à votre disposition.

Ce terrain mixte de 27 650 m² est situé dans la paroisse de Quinta do Anjo, et comprend une ruine enregistrée comme bâtiment urbain, avec une surface d’implantation de 128 m² et une surface brute de construction de 240 m², dont 120 m² de surface privative et 120 m² de surface dépendante, conformément à la fiche cadastrale urbaine.

De forme globalement rectangulaire, la plus grande dimension du terrain suit une orientation nord-sud. Sur le côté ouest, une excroissance intègre les ruines décrites dans la fiche cadastrale urbaine. Ces ruines correspondent à des constructions antérieures à 1951 et ne disposent donc pas de licence d’utilisation.

En dehors de ces ruines, le terrain présente une végétation naturelle spontanée, notamment un maquis dense sur les limites nord et sud, correspondant aux pentes de la colline entourant le site.

Le bien est situé, selon le règlement du Plan Directeur Municipal de Palmela, dans la zone de juridiction du Parc Naturel de l’Arrábida, en zone de protection partielle de type II. Selon le Plan d’Aménagement du Parc, cette zone est considérée comme prioritaire pour la conservation de la nature.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je partage la commission 50 %-50 % avec toutes les agences.