Terrain agricole à Seixo da Beira de 31 075 m²

🌿 OPPORTUNITÉ UNIQUE – PROJET DE FERME DE 1,2 hectare ET DE CAMPING 🌿
Nous vous présentons une propriété exceptionnelle dans la région Centre du Portugal, avec 3 hectares entièrement plats, idéale pour un investissement dans le tourisme de nature, l'agriculture durable ou la permaculture.

Le principal atout de cette ferme est qu'elle a déjà fait l'objet d'un projet approuvé pour la création d'un camping. Bien qu'il ne soit pas encore finalisé, ce projet peut être modernisé conformément à la nouvelle réglementation et au PDM, ce qui en fait un excellent point de départ pour le développement d'un projet touristique unique à fort potentiel.

✨ Caractéristiques de la propriété :
Terrain agricole plat traversé par un ruisseau

5 puits abondants

Divers arbres fruitiers et une zone forestière

Ruine d'une maison cadastrale, annexée pour reconstruction

Électricité disponible

Excellente exposition au soleil

🌱 Utilisations potentielles :
Aménagement d'un camping basé sur le projet existant (mise à jour possible)

Projet de permaculture et de développement durable

Agriculture biologique ou autre projet agricole

Tourisme rural et de nature

📍 Situation et accès :
À seulement 800 m du village le plus proche

À 13 km de Nelas et à 15 km d'Oliveira do Hospital (hypermarchés, magasins agricoles, hôpital, écoles, restaurants, cafés, hôtels, bars, discothèques, bibliothèque municipale, etc.)

À 20 minutes de la Serra da Estrela

À 45 minutes du barrage d'Aguieira (sports nautiques)

À 45 minutes du golf de Monte Belo (Viseu)

À 1 heure de Coimbra

À 1 heure et 30 minutes de la Plage

À 1 h 20 de Vilar Formoso (Espagne)

À 2 h de l'aéroport de Porto

À 2 h 50 de l'aéroport de Lisbonne

🏞️ Loisirs et nature :
Plusieurs plages fluviales à proximité

Rivières poissonneuses et zones de pêche

Sentiers de randonnée et zones d'aventure

Gastronomie typique, monuments et tourisme de montagne

🌟 Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rural et naturel !
Avec un projet de camping déjà approuvé et sujet à mise à jour conformément au Plan Directeur (PDM), cette ferme est l'endroit idéal pour réaliser un rêve et transformer la propriété en une destination emblématique.

📞 Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous !
Daniel Martins IadPortugal