Terrain agricole à Santana de 2 370 m²

Terrain situé sur le chemin Cortado, à Santana, dans un quartier résidentiel et calme. Adapté à divers usages, ce terrain offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à développer un projet agricole ou à réaliser un investissement dans le domaine de l'immobilier.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 2370 m² ;
- Quartier calme et agréable ;
- Orientation ouest ;
- Possibilité de raccordement aux réseaux d'électricité et d'eau potable.

Construction autorisée :
- commerces et services locaux ;
- garages ou entrepôts ;
- bâtiments directement liés à l'exploitation agricole ou sylvicole ;
- entreprise touristique, dans les typologies du tourisme rural et de la nature ;
- hébergement local ;
équipements à usage collectif ou d'intérêt public ;
- lieux et bâtiments de culte ;
- pâturages pour l'approvisionnement en carburant ou en électricité des véhicules ;
- installations de surveillance, de prévention et de lutte contre les incendies ;
- aires de pique-nique et belvédères ;
- campings et terrains de caravaning ;
- activités socioculturelles, récréatives, sportives et de loisirs, compatibles avec la nature ;
- infrastructures d'assainissement, de traitement des déchets urbains solides, d'approvisionnement en eau, d'ouvrages hydrauliques, d'électricité et de télécommunications, d'exploitation des énergies renouvelables et de réseau routier.

Indice maximal d'utilisation du sol 0,5 %
Surface maximale de construction 200 m²
Hauteur maximale de construction 8,5 m
Hauteur maximale de la façade 7 m
Indice maximal d'imperméabilisation du sol 30 %
Distance latérale et avant : moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 3 m.
Distance minimale par rapport à l'axe de la route 6 m.

Points d'intérêt à proximité :
- Repsol : à seulement 480 m
- Pâtisserie, boulangerie Bia : à 430 m
- Pharmacie Solanja : à 200 m
- Banque Santander : à 700 m
- École : à 900 m
- Supermarché Continente : à 1,5 km

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant de vastes possibilités d'utilisation et un potentiel de plus-value. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet excellent terrain à Santana !