Terrain à bâtir à Podentes de 2 088 m²

🏡 Terrain Rustique à Vendre – 2088m² | Aradas, Podentes, Penela 🌿

Si vous recherchez un terrain rustique bien situé, avec un bon accès et un potentiel d'appréciation, c'est une excellente opportunité !

Ce terrain de 2088m², situé à Aradas, paroisse de Podentes, municipalité de Penela, offre un espace paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités essentielles.

✅ Principaux Atouts :
📍 Emplacement Stratégique – À seulement 10 minutes de la ville de Penela, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, écoles, services de santé et commerces locaux.
🏙️ Proche de Coimbra – À 20 minutes en voiture de la ville de Coimbra, l'un des principaux centres urbains de la région, avec hôpitaux, universités et nombreuses opportunités.
🛣️ Accès Rapide à Tout le Pays – L'autoroute A13, actuellement gratuite, permet des connexions rapides et pratiques vers plusieurs régions du pays, rendant cette propriété encore plus attrayante.
🌿 Potentiel avec la Nouvelle Loi sur les Sols – Grâce à la récente législation, ce terrain représente une excellente opportunité pour de nouveaux projets, avec un bon potentiel d'exploitation et d'appréciation.

Penela – Une Ville entre Histoire, Nature et Qualité de Vie
Située au cœur du district de Coimbra, la ville de Penela est un endroit qui combine histoire, tradition et paysages naturels magnifiques. Avec un imposant château médiéval, des rues pittoresques et une forte connexion avec la nature, Penela offre un mode de vie paisible tout en garantissant toutes les commodités nécessaires.

Que découvrir à Penela ?
✅ Patrimoine et Culture
🏰 Château de Penela – L'une des principales attractions de la ville, avec une vue panoramique impressionnante et une histoire remontant à la Reconquête.
⛪ Églises et Monuments – L'Église de São Miguel et la Chapelle de São Sebastião sont des exemples du riche patrimoine religieux de la région.
🎭 Événements Culturels – Festivals, foires médiévales et événements traditionnels animent la ville tout au long de l'année.

✅ Nature et Loisirs
🌳 Serra do Espinhal et Cascade de Pedra da Ferida – Sentiers et paysages naturels parfaits pour la randonnée, le vélo et l'immersion dans la nature.
🚴 Randonnées et Pistes de VTT – Plusieurs parcours pour les amateurs de sport en plein air.
🏞️ Plages Fluviales – Comme la Plage Fluviale de Louçainha, un excellent endroit pour se détendre pendant les journées chaudes.

✅ Gastronomie et Produits Locaux
🥩 Gastronomie Traditionnelle – La chanfana, le fromage Rabaçal et le miel local sont quelques-uns des délices typiques qui ravissent les visiteurs.
🍷 Produits Locaux – Le vin et les charcuteries artisanales sont très appréciés et font partie de l'identité culinaire de Penela.

✅ Commodités et Services Essentiels
🏫 Écoles, supermarchés, pharmacies, centre de santé et commerces locaux garantissent un grand confort aux résidents.
🚗 Connexion rapide avec Coimbra et d'autres régions, grâce à l'autoroute A13, actuellement gratuite.

Penela est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans une région à fort potentiel touristique et immobilier.

Description du terrain :
- 2088 mètres carrés de superficie totale

Distances Importantes :
- Ville de Penela : 5 km
- Ville de Coimbra : 24 km
- Lisboa : 189 km
- Porto : 145 km

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