Terrain à Madalena de 20 010 m²

Terrain Viticole Exclusif sur l’Île de Pico – Une Opportunité d’Investissement Unique

L’île de Pico, l’une des plus emblématiques de l’archipel des Açores, est réputée pour sa beauté naturelle, sa culture viticole mondialement connue et ses paysages à couper le souffle qui mêlent le bleu profond de l’Atlantique à la présence imposante de la plus haute montagne du Portugal. C’est dans ce cadre idyllique que se trouve cette exceptionnelle parcelle de 20 000 mètres carrés, une propriété offrant non seulement un investissement sécurisé, mais aussi l’opportunité de réaliser un projet de vie au cœur d’un environnement naturel et paisible unique.

Caractéristiques du Terrain

Cette propriété se distingue par son énorme potentiel et ses caractéristiques uniques qui en font un investissement d’exception :

Superficie Totale : 20 000 mètres carrés, actuellement dédiés à la culture viticole, l’un des atouts les plus précieux de l’île de Pico.

Capacité Constructible : 350 mètres carrés, permettant la construction d’une résidence ou d’un projet touristique de charme.

Possibilité de Division : Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 10 000 mètres carrés, offrant plusieurs opportunités de développement.

Emplacement Stratégique : À seulement 5 minutes du centre de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de l’île.

Proximité des Infrastructures Essentielles :

À 5 minutes des zones de baignade populaires de l’île.

À 7 minutes de l’aéroport de Pico, garantissant des connexions faciles avec les autres îles et le continent.

À 5 minutes du port de passagers de Madalena do Pico, permettant un accès rapide à l’île de Faial.

Vues Exceptionnelles : Le terrain offre une vue spectaculaire sur l’océan, l’île de São Jorge et l’imposante montagne de Pico.

Environnement Paisible : Situé dans une zone calme, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie tout en restant proches des commodités.

Sentiers de Randonnée à Proximité : Entouré de nombreux sentiers pédestres permettant d’explorer la richesse naturelle de l’île.

Un Terrain Chargé d’Histoire et de Potentiel

Le vignoble présent sur ce terrain est bien plus qu’un simple élément paysager. Pico est mondialement reconnue pour son vin de haute qualité, produit sur des sols volcaniques sous un climat atlantique, conférant à ses cépages des caractéristiques uniques. Le Paysage de la Culture de la Vigne de l’île de Pico est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, mettant en valeur l’importance culturelle et historique de la viticulture dans la région.

Ce terrain offre l’opportunité de poursuivre cette tradition, que ce soit pour une production personnelle, la vente de raisins aux viticulteurs locaux ou le développement d’un projet œnotouristique répondant à l’intérêt croissant pour le tourisme durable et les expériences authentiques.

Potentiel de Développement et de Construction

Avec 350 mètres carrés de surface constructible, ce terrain permet plusieurs projets résidentiels ou touristiques. Parmi les options les plus attrayantes :

Résidence Privée : Construction d’une maison moderne ou d’une habitation traditionnelle açorienne avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues panoramiques.

Développement Touristique : Une maison d’hôtes de charme ou un projet de tourisme rural, répondant à la demande croissante pour des expériences de voyage authentiques.

Domaine Viticole Privé : Un espace dédié à la production et à la dégustation de vin, parfait pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la culture viticole de Pico.

Éco-Resort : Un petit projet de tourisme durable alliant nature, hospitalité et préservation du patrimoine viticole de la région.

L’option de diviser le terrain en deux parcelles de 10 000 mètres carrés augmente encore les possibilités d’investissement. Vous pouvez ainsi conserver l’ensemble du domaine ou le fractionner pour développer différents projets.

Emplacement Stratégique et Qualité de Vie

Être à proximité de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de l’île, garantit un accès facile aux supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et commerces locaux. En même temps, le terrain est situé dans une zone tranquille, loin de l’agitation, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible proche de la nature.

Les zones de baignade à proximité offrent des espaces parfaits pour se détendre et pratiquer des activités maritimes, tandis que les sentiers de randonnée environnants permettent d’explorer la biodiversité exceptionnelle de l’île. L’accès rapide à l’aéroport et au port de passagers assure des connexions fluides vers les autres îles et le continent, faisant de ce terrain un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique.

Un Investissement Sécurisé et Durable

L’île de Pico connaît une forte augmentation de la demande immobilière, stimulée par l’intérêt croissant pour le tourisme durable, la viticulture et la qualité de vie exceptionnelle qu’elle offre. Le marché immobilier local reste stable et continue d’apprécier, faisant de ce terrain un investissement sûr et rentable.

De plus, l’adoption de pratiques agricoles durables, comme la préservation du vignoble et l’utilisation des conditions naturelles de l’île pour un projet écoresponsable, ajoute encore plus de valeur à la propriété.

Conclusion

Ce terrain unique de 20 000 mètres carrés sur l’île de Pico offre toutes les conditions pour un investissement d’exception. Avec un emplacement stratégique, des vues à couper le souffle et un large potentiel de développement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité exclusive au cœur des Açores.

Que vous cherchiez un investissement sécurisé, un havre de paix ou un projet innovant dans l’une des régions les plus authentiques et préservées du Portugal, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.