Terrain à Areias e Pias de 5 800 m²

TERRAIN DE 5800 m² À VENDA DOS TREMOÇOS, AREIAS


Ce terrain de 5800 m² est situé à Venda dos Tremoços, dans l’union des paroisses de Areias et Pias, dans la municipalité de Ferreira do Zêzere, une zone tranquille qui combine la proximité de la nature et un environnement rural.


Le terrain est classé dans le PDM (Plan Directeur Municipal) comme une combinaison de différents types d’utilisation du sol :

Espace Urbain à Faible Densité de Consolidation ;
Espace Forestier de Production ;
Espace Forestier de Conservation.



En ce qui concerne la première classification, ce terrain, avec une superficie d’environ 550 m² dans l’Espace Urbain à Faible Densité de Consolidation, offre la possibilité de construire des habitations sur environ 50% de sa superficie. De plus, il existe également la possibilité de construire des infrastructures liées à des activités économiques, telles que des unités industrielles, des espaces de stockage, ainsi que du commerce local et des services, en interaction avec l’utilisation forestière et agricole environnante.



Le terrain est plat, facilitant ainsi tout type de construction ou d’utilisation, et il est riche en oliviers, qui non seulement embellissent le paysage, mais offrent également un environnement agricole idéal pour la production d’huile d’olive ou d’autres activités liées. Le terrain dispose également d’un puits, garantissant un approvisionnement en eau continu et efficace, essentiel pour tout projet agricole ou de culture.


La partie supérieure du terrain se termine par une zone de pins, ajoutant une touche de nature préservée et offrant un environnement calme et serein. Cette zone forestière est une excellente façon de préserver la biodiversité et de contribuer à la durabilité environnementale de la propriété.




Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace calme et naturel, avec un grand potentiel de développement. Sa situation privilégiée à côté de la EN 110 permet un accès facile à diverses localités comme Coimbra, Lisbonne, Fátima et Nazaré.


Ce terrain offre une excellente occasion pour ceux qui souhaitent développer un projet à petite échelle dans un environnement naturel et durable, tout en profitant de la proximité de la nature et de toutes les commodités que la région peut offrir.


Situé à 10 minutes de Ferreira do Zêzere, à 45 minutes de Leiria, et à 1h30 de Lisbonne, ce terrain pourrait être la réalisation d’un rêve longtemps attendu.



Ne perdez pas de temps et programmez votre visite maintenant !