Ferme T6 à Gonçalo de 215 m²

.FERME GONÇALO – SERRA DA ESTRELA 20 000 m², Deux maisons à rénover.

Propriété de 2 hectares surplombant la vallée de Cova da Beira. Sur l'un des versants nord-est de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda et 9 km de Belmonte, cette petite ferme de 2 hectares est à vendre.

Située dans un bel endroit calme, avec un bon accès asphalté et un éclairage public menant à l'entrée de la propriété, elle surplombe la vallée de Cova da Beira et Belmonte.

Située dans une zone à microclimat doux, la ferme comprend deux anciennes maisons en granit (pierre) à rénover, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud et d'une vue dégagée. Elle dispose également de deux hangars pour le stockage des outils agricoles.

Le reste du terrain comprend un potager et une zone de culture fruitière, avec divers arbres fruitiers. La propriété dispose de quatre sources d'eau, abondantes toute l'année, et est également raccordée au réseau d'eau public.

Habitations ;

Les maisons de deux chambres, d'une surface habitable de 215 m², sont toutes deux sur deux niveaux.

Ce bien peut être votre ferme, une ferme avec résidence principale, une maison de vacances, un hébergement local ou un établissement de tourisme rural.

Un espace pour travailler, profiter et gagner sa vie.

Une conception architecturale en harmonie avec le paysage environnant.

Situation géographique

La propriété est située dans la vallée et bénéficie d'un microclimat unique, très favorable à la croissance spontanée des arbres fruitiers et des espèces indigènes.

Outre les nombreux sentiers de randonnée, les sentiers touristiques, les sports d'hiver et les plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, la région compte également, dans un rayon de 43 km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas et sa plage fluviale, ainsi que d'autres villages et villes, ainsi que des villages situés sur les routes des villages historiques et des villages de schiste.

Sa situation privilégiée, à la frontière entre la Beira Alta et la Beira Baixa, permet un accès facile et rapide non seulement à Belmonte, Guarda et Covilhã, mais aussi à la Serra da Estrela et aux autres villages et villes de la région. Elle se trouve à 12 km (12 minutes) de Guarda, 32 km (20 minutes) de Covilhã et 40 km (30 minutes) du point culminant de la Serra da Estrela.

Également proche de la frontière espagnole, Vilar Formoso (53 km) vous permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque.

Facile d'accès, l'autoroute A23 est à moins de 10 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 299 km et celui de Porto à 227 km.

Si vous rêvez de devenir propriétaire d'une propriété comme celle-ci, n'attendez plus et venez découvrir cette magnifique propriété au potentiel considérable !

Ne manquez pas cette opportunité. Ceci pourrait être la propriété que vous recherchez.

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