Maison de plain-pied T5 à Vimeiro de 370 m²

🏡 Vimeiro Signature Villa
⚙️ Luxe intelligent A++ • 🧩 Plain-pied • 🌄 Vues dégagées

📍 Localisation : Vimeiro, Alcobaça
🛏️ Typologie : 4 suites + bureau • 5 salles de bain
📐 Parcelle / SDP : 2 362 m² / 559 m²
⚡ Énergie : A++
🚗 Stationnement : Garage ×3 + couvert ×3
🏊 Bien-être : Piscine chauffée • 🏋️ Salle de sport • 🧖 Sauna • ♨️ Jacuzzi

✨ Concept & Design

Calme campagnard, architecture contemporaine et domotique—circulation de plain-pied, intimité, confort.

🛋️ Pièce de vie ouverte avec salle à manger et continuité vers l’extérieur

👩‍🍳 Cuisine design avec électroménagers premium (four, table de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, hotte)

💼 Bureau dédié

🧺 Buanderie + WC invités

🛌 Aile privée : 3 suites (2 dressings) dont 1 suite accessible

🧩 Annexe indépendante : 1 suite supplémentaire + espace fitness

🌤️ Pergolas couvertes pour vivre dehors toute l’année

🏊 Piscine chauffée (~32 m²) intégrée au jardin arrière

🛠️ Construction & Finitions

Performance et longévité avec des matériaux intemporels.

🧱 ITE (ETICS) en façade • Toiture XPS 100 mm

🪟 Menuiseries PVC RAL 7016 avec rupture de pont thermique + double vitrage

🪫 Volets roulants électriques isolants

🔇 Isolation thermique & acoustique intégrale

🪨 Pierre naturelle Moleanos « Rijo » avec rupture thermique

🪵 Céramiques premium ; parquet contrecollé ou vinyle haut de gamme (au choix de l’acheteur)

🧰 Menuiseries sur mesure : placards intégrés & portes intérieures

🎨 Matériaux/couleurs personnalisables selon le cahier des charges

💡 Plafonds en plaques de plâtre avec LED encastrés

🎯 Palette extérieure : Blanc RAL 9010 • Gris RAL 7005 • Gris Foncé RAL 7016

🌿 Confort & Durabilité

Coûts d’usage réduits, climat intérieur supérieur.

🔄 VMC (ventilation mécanique contrôlée) 24/7

🌬️ Climatisation (refroidir/chauffer/déshumidifier)

♨️ Plancher chauffant & rafraîchissant + pompe à chaleur + panneaux solaires

🧠 Maison connectée : contrôle centralisé de l’éclairage LED

🏗️ Réseaux publics complets (eau, assainissement, électricité, télécoms)

🌧️ Infiltration des eaux pluviales sur site

🌱 Paysage perméable pour une meilleure drainage & microclimat

🧭 Emplacement Stratégique

Nazaré (surf & plages) • Leiria (services & culture) • Fátima (sanctuaire) • Serra de Aire e Candeeiros (sentiers) • Óbidos (village médiéval).
🛣️ Lisbonne ≈ 1h15 via l’A8.

🔎 Points forts

🧩 Véritable plain-pied avec fluidité dedans-dehors

🛌 5 suites pour intimité & réception

🧖 Bien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi, piscine chauffée

⚡ Efficacité A++ avec isolation avancée & domotique

🎨 Finitions personnalisables par l’acheteur dans le cadre du projet

📍 Réservez une visite sur place pour apprécier la qualité de construction.
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