Ferme T5 à São Brás de Alportel de 220 m²

Domaine Historique du XIXe Siècle à São Brás de Alportel – Patrimoine Unique avec Projet.

Nous vous présentons un magnifique et rare domaine du XIXe siècle, avec une surface brute de 220 m², implanté sur un terrain arboré entièrement clôturé de 4 619 m². Située à São Brás de Alportel et classée comme Patrimoine Historique Municipal, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, chargé d’histoire, avec un fort potentiel de valorisation.

La propriété se compose de :
•Maison principale destinée à l’habitation, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine ;
•Bâtiment annexe, comprenant une charmante cuisine traditionnelle, 1 chambre, 2 pièces supplémentaires totalisant 57 m² et un auvent de 17 m² abritant un ancien four à pain traditionnel.

Un projet de réhabilitation a été conçu par un cabinet d’architecture de renom, visant à transformer le domaine en une propriété à usage mixte — résidence principale et unité d’hébergement touristique (gîte ou maison d’hôtes) — avec la construction d’une piscine et d’espaces dédiés à la détente et à l’accueil, tout en respectant les éléments architecturaux d’origine.

Ce charmant domaine dispose d’un projet prévoyant la création de deux habitations distinctes :
•Une maison principale T2, idéale comme résidence principale ;
•Une seconde maison indépendante T3 avec 3 suites et une cuisine, conçue pour l’hébergement touristique (gîte/B&B), offrant intimité et confort aux hôtes.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier un style de vie à la campagne avec un projet à fort potentiel touristique.

Le domaine est en excellent état structurel, conservant des matériaux et des finitions d’origine, tels que :
•Sols en pierre naturelle, argile et carreaux anciens ;
•Fenêtres en bois avec vitres d’époque ;
•Toiture en tuiles traditionnelles.

Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation et de valorisation sont recommandés, notamment dans le cadre du projet architectural, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser et de valoriser davantage ce patrimoine unique.

Idéal comme résidence principale, maison secondaire de charme ou investissement dans le tourisme rural.