Maison T5 à Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 224 m²

Maison à vendre dans le centre-ville d'Ovar avec jardin, deux étages indépendants et style classique !

Une excellente opportunité s'offre à vous au cœur d'Ovar : une maison sur deux étages indépendants, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence privée ou un investissement locatif avec une rentabilité garantie.

Au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée et offre un espace moderne et fonctionnel, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite, d'une chambre supplémentaire, d'une deuxième salle de bains et d'un garage fermé. Sa configuration permet une location indépendante, offrant une excellente opportunité de revenus complémentaires.

Le premier étage a conservé le style ancien et le charme d'origine de la maison, avec de hauts plafonds, du parquet et de hautes portes et fenêtres, créant une atmosphère classique et accueillante. Cet étage comprend deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau complète. Toutes les fenêtres sont neuves et à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Bien qu'il nécessite des travaux de modernisation, l'espace offre un énorme potentiel de valorisation sans perdre son caractère distinctif.

À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, idéal pour les loisirs, les rencontres et la détente. Elle dispose également d'un grand salon, idéal pour se réunir en famille ou entre amis, créant ainsi un espace de détente, un studio ou un bureau.

📏 Surfaces :

Superficie totale du terrain : 264 m²

Emprise au sol : 112 m²

Surface de construction brute : 224 m²

Surface privative brute : 112 m²

Surface habitable brute : 112 m²

Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilégié, cette maison se trouve en plein centre d'Ovar, à proximité de tous les commerces et services, à seulement 5 km de la plage de Furadouro et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute.

Une maison alliant charme classique, confort moderne, polyvalence et emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui apprécient le caractère et l'authenticité des maisons anciennes, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !