PROPRIÉTÉ UNIQUE DE 3+2 CHAMBRES EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE - MOZÊLOS | PAREDES DE COURA Nous présentons cette charmante villa individuelle de 3+2 chambres, construite en pierre et entourée d'un paysage à couper le souffle - surplombant la vallée de la rivière Coura au sud et le paysage protégé de Corno de Bico à l'est. L'emplacement privilégié offre la tranquillité, la lumière naturelle et une connexion intime avec la nature. Mozelos - Paredes de Coura Terrain avec 769 m² Maison avec 2 étages + grenier habitable Composition : * Rez-de-chaussée (avec licence de restauration) : - Grand salon - 2 toilettes de service - Cuisine - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain complète - Plusieurs pièces de rangement Idéal pour réactiver un restaurant, un atelier ou un local commercial ! * Étage supérieur : - Cuisine meublée et équipée - Salle à manger avec balcon panoramique - Salon avec cheminée traditionnelle - 3 chambres à coucher - Salle de bain complète - Buanderie * Grenier avec hauts plafonds : - Espace pour bureau ou chambre supplémentaire Équipements et extras : - Cadres de fenêtres en aluminium - Chauffage central à pellets - Cheminée à double foyer - Panneaux solaires - Eau de ville - Fosse septique - Gaz en bouteille - 2 garages - Porche rustique en bois avec parking extérieur - Cuisine régionale avec four à bois - Cave Zone tranquille, idéale pour l'habitat individuel, le tourisme rural ou l'investissement mixte. Situation stratégique : - 1,6 km des écoles - 2,4 km de la ville de Paredes de Coura - 3,5 km de la plage de la rivière Taboão - 20 km de l'hôpital privé de Valença - 37 km de Ponte de Lima - 50 km de l'aéroport de Vigo - 62 km de l'hôpital de Viana do Castelo - 115 km de l'aéroport de Porto Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez vivre, développer ou investir... cette propriété a tout ce qu'il faut pour être un véritable refuge dans l'Alto Minho. Réservez votre visite dès maintenant !