Maison T4 à Sarzedo de 370 m²

Superbe maison ouverte avec vue spectaculaire

Villa contemporaine avec vue panoramique - Construite en 2022

Un chef-d'œuvre de design moderne avec des finitions luxueuses, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur la campagne portugaise.

Emplacement privilégié
À 3,5 km de la ville historique d'Arganil, avec toutes les commodités nécessaires.
À 45 minutes de Coimbra, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
À 700 m d'un café/restaurant local.
À 600 m d'une fabuleuse plage fluviale locale.
À 1 heure 50 minutes de l'aéroport international de Porto.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée - Excellence de la vie en espace ouvert

Hall d'entrée (2,7 m × 2,6 m)
Entrée accueillante avec de généreuses solutions de rangement intégrées.

Cuisine/salle à manger (7,3 m × 3,7 m)
Cuisine design entièrement intégrée comprenant :
Grande péninsule pour le petit-déjeuner avec une vue imprenable sur deux côtés.
Appareils électroménagers haut de gamme importés
Espace salle à manger supplémentaire pour les réceptions formelles
Circulation fluide grâce à la conception ouverte

Salon/salle à manger (8,6 m × 5,4 m)
Espace de réception spectaculaire comprenant :
Poêle à bois confortable
Climatisation réversible
Baies vitrées du sol au plafond
Accès direct à la terrasse avant avec vue panoramique
Aménagement flexible avec portes coulissantes escamotables

WC invités - Salle d'eau pratique avec lavabo

Étage supérieur - Logement privé

Palier (3,1 m × 2,4 m) - Baie vitrée supplémentaire maximisant la lumière naturelle

Suite parentale (3,9 m × 3,7 m)
Retraite luxueuse comprenant :
Dressing (2,7 m × 1,9 m)
Salle de bains attenante (3,1 m × 1,9 m)
Réveillez-vous avec une vue panoramique incroyable
Accès à la terrasse privée par des portes vitrées
Climatisation et ventilateur de plafond

Chambre d'amis (4,8 m × 3,3 m)
Hébergement confortable avec placards intégrés et climatisation

Chambre 3 (4,4 m × 3,4 m)
Chambre au rez-de-jardin avec rangements intégrés, climatisation et accès direct au jardin

Chambre 4 (4,8 m × 3,3 m)
Chambre bien proportionnée avec armoires intégrées

Salle de bains familiale (3,5 m × 2 m) - Équipements complets pour toute la famille

Niveau inférieur - Espaces polyvalents

Salon secondaire (7,2 m × 7,1 m)
Cuisine/salon ouvert, idéal pour :
Hébergement de la famille élargie
Suite indépendante pour les invités
Salle de divertissement
Complexe de bureaux à domicile

Buanderie (2,6 m × 2,4 m) - Équipements dédiés à la lessive

Salle de bains supplémentaire (2,5 m × 2 m) - Équipements complets pour les invités

Garage double (7 m × 5,6 m) - Porte électrique, capacité pour deux voitures et rangement

Local technique (3,4 m × 2,6 m) - Abrite des systèmes de chauffage et électriques avancés

Caractéristiques exceptionnelles

Efficacité énergétique
Classe énergétique A+ - Performances environnementales exceptionnelles
12 panneaux solaires - Système sophistiqué de chauffage et d'eau chaude
Climatisation avancée dans toute la maison

Magnifiques jardins (un peu moins de 1 000 m²)
Oliviers et arbres fruitiers matures
Vignes de kiwi et couverture végétale aromatique de thym
Système d'irrigation intégré dans toute la propriété
Magnifiques jardins fleuris
Approvisionnement en eau de puits naturel
Terrain parfaitement proportionné

Équipements modernes
Système de sécurité avec interphone
Internet haut débit par fibre optique dans toute la propriété
Climatisation réversible dans les pièces principales
Équipements et accessoires importés haut de gamme

Cette propriété exceptionnelle représente la fusion parfaite entre le luxe contemporain et la vie à la campagne portugaise. Elle est conçue pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et la beauté spectaculaire de la nature.