Maison T2 avec jardin, garage et combles aménagés | Bonfim – Porto Si vous souhaitez vivre dans le Porto authentique, dans un quartier créatif, central et en pleine valorisation, cette maison située à Bonfim pourrait être exactement ce que vous recherchez. Bonfim est aujourd’hui l’un des quartiers les plus « tendance » de Porto, reconnu par Time Out et The Guardian. Il offre une véritable vie de quartier, avec cafés, restaurants, commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville, le tout dans une ambiance calme et résidentielle. Cette maison de ville (rez-de-chaussée + 3 étages), construite en 2009 et en excellent état, se distingue par son jardin privatif, son garage avec accès direct à la maison, ses combles entièrement aménagés et son isolation thermique extérieure (ITE), garantissant confort et efficacité énergétique. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif de 52 m² avec pelouse et arbres fruitiers - idéal pour se détendre ou recevoir - Garage au rez-de-chaussée avec accès direct à l’intérieur - Excellente exposition solaire (sud-ouest), offrant une belle luminosité toute la journée - Combles aménagés de 35 m² avec salle de bain - parfaits comme suite, bureau, salon ou espace loisirs - Buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée dans la cage d’escalier - Construction solide, moderne et très bien entretenue Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : Garage avec accès direct; pièce/bureau lumineux avec sortie sur le jardin; salle de bain complète; buanderie - 1er étage : Salon et salle à manger; cuisine entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur) - 2e étage : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés; salle de bain complète - Combles : Grand espace polyvalent (35 m²) avec salle de bain Localisation – Bonfim, Porto : - À 2 km du centre historique (5 min en voiture / 20 min à pied) - À 1,4 km du stade du Dragão - À 700 m de la Praça Velasquez et du Colégio das Escravas - Proche du métro, transports publics, supermarchés, écoles, banques, services publics, restaurants, cafés et commerces locaux - Accès rapide à la VCI et aux principaux axes routiers Idéal pour : - Résidence principale - Location familiale - Investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de Porto Une maison avec espace, lumière et jardin… au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant !