Maison T4 à São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 193 m²

Maison T4 Neuve, Moderne et Entièrement Équipée avec Terrain – Póvoa, Penela
Maison individuelle de plain-pied, récemment construite, située dans le village de Póvoa, intégré à l’Union des Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia et Rabaçal, dans la commune de Penela. Ce bien se distingue par son design contemporain, la qualité de ses finitions et sa luminosité exceptionnelle, avec une vue dégagée sur les montagnes de Sicó.

Implantée sur un terrain de 2 253 m², la maison offre un excellent équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et espace extérieur. De plus, le bien est vendu avec un terrain rustique de 300 m², situé de l’autre côté de la route – idéal pour un espace de stationnement, de culture ou d’usage complémentaire à l’habitation.

Composition de la maison :
Hall d’entrée avec accès direct à l’espace de vie

Grand salon en open space avec cuisine équipée et meublée, accès direct à l’extérieur

3 chambres, toutes avec balcon et bonne exposition solaire

1 suite avec salle de bain privative

1 salle de bain de service

Garage privé avec accès direct à l’intérieur de la maison

1 salle de bain supplémentaire dans le garage

Caractéristiques et équipements :
Bien vendu entièrement meublé et équipé

Chauffage au sol avec commande indépendante par pièce

Volets roulants électriques

Pré-installation de climatisation dans toutes les pièces

Portail de garage électrique

Vidéophone

Éclairage décoratif LED intégré

Balcons avec garde-corps en verre (en phase finale d’installation)

Isolation thermique et acoustique efficace

Excellente lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées

La maison est actuellement en phase finale d’obtention du permis d’habitation, les derniers détails techniques et finitions (comme les garde-corps en verre sur les balcons et autres éléments mineurs) seront finalisés avant la remise des clés. Le bien est vendu dans l’état actuel, avec garantie d’achèvement des travaux restants.

Environnement et potentiel :
La propriété se trouve dans une zone rurale calme et sécurisée, avec faible densité de population et accès facile aux services essentiels dans les localités voisines, notamment Penela, Condeixa et Coimbra. Avec l’accès à l’autoroute A13 (désormais gratuite) à proximité (nœuds de Penela ou d’Avelar), vous rejoignez rapidement et confortablement toutes les régions du pays.

L’environnement naturel est propice à la détente et aux activités en plein air – idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et équilibré.

À proximité de sites touristiques et de patrimoine historique, tels que :

Château de Penela

Villa Romaine de Rabaçal

Grottes de Sicó et sentiers de randonnée

Plages fluviales et zones de loisirs

Ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en hébergement touristique, bénéficiant de la tranquillité de la région, de la qualité de construction et de l’environnement naturel qui l’entoure.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien avec un énorme potentiel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.