Villa d’architecte avec vue mer & campagne — Piscine, bureau indépendant, intimité absolue — São Brás de Alportel Estrada do Bico Alto | Campina – Mesquita Au sommet d’une colline privée, à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, cette villa contemporaine d’exception offre un art de vivre rare en Algarve : vue mer et campagne, calme absolu, grande intimité et prestations pensées pour vivre et travailler dans un confort total toute l’année. Implantée sur un terrain paysager de 3 557 m², accessible par une allée privée de 150 mètres bordée d’oliviers, la propriété garantit zéro vis-à-vis, aucune nuisance et une véritable sensation de retraite privée, tout en restant proche de toutes les commodités. Architecture, lumière & volumes Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes à double hauteur, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses baies vitrées panoramiques qui ouvrent l’espace de vie sur la campagne et la mer. Le niveau principal est entièrement dédié aux pièces de vie, conçues comme un vaste espace fluide et ouvert : salon, salle à manger et cuisine se déploient dans une atmosphère élégante et contemporaine, totalement tournée vers l’extérieur. Grâce aux larges baies vitrées, la maison profite d’une vue mer et campagne de presque tous les côtés, et d’un accès direct aux terrasses pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — idéal pour recevoir, vivre et profiter du climat de l’Algarve toute l’année. 4 chambres — Intimité et confort pour tous La villa propose une organisation idéale pour la vie de famille, les invités ou la location haut de gamme. Au niveau principal • Grand espace de vie en open space comprenant salon, salle à manger et cuisine, entièrement ouverts sur les terrasses avec vue mer et campagne • Une chambre avec vue jardin et accès direct à la piscine • Une salle de bain complète • Une buanderie À l’étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct à un grand balcon panoramique • Deuxième chambre double, également avec balcon et vue dégagée En rez-de-jardin • Suite indépendante, idéale pour invités, famille ou location ponctuelle Un espace professionnel unique en Algarve Un atout extrêmement rare : Un bureau contemporain de 45 m², avec entrée indépendante, kitchenette et sanitaires, équipé de fibre optique 1 Go. Parfait pour : • Télétravail haut de gamme • Cabinet, consulting, coaching • Activité libérale ou créative Une salle de sport privée avec murs de miroirs complète cet espace dédié au bien-être et à la performance. Extérieurs — Élégance et sérénité • Piscine de 32 m² • Grandes terrasses • Pool house • Jardins paysagers • Deux balcons avec vue mer au loin • Abri voiture couvert (2 voitures + motos) • Réservoir d’eau 3 000 L • Arrosage automatique • Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement Prestations & confort ✔ Climatisation éco-énergétique ✔ Double vitrage ✔ Stores électriques en aluminium ✔ Pompe à chaleur ✔ Internet fibre 1 Go ✔ Portail électrique ✔ Construction de qualité Localisation idéale 📍 São Brás de Alportel – Bico Alto • 3 min des commerces • 15 min de l’A22 • 25–30 min de l’aéroport de Faro • Proche plages, golf et restaurants Pourquoi cette villa est une véritable opportunité ✔ Vue mer & campagne ✔ Intimité totale ✔ Bureau indépendant avec fibre ✔ Idéale pour télétravail ou activité ✔ Terrain généreux et exploitable ✔ Produit rare sur le marché Contact & accompagnement Cette propriété peut être partagée avec toutes les agences immobilières partenaires disposant d’une licence AMI, afin d’assurer une diffusion maximale et ciblée auprès d’acheteurs qualifiés, au Portugal comme à l’international. Je reste bien entendu entièrement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je vous accompagne personnellement à chaque étape, depuis la première visite jusqu’à la signature définitive chez le notaire, dans un cadre sécurisé, transparent et professionnel. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.