Maison T4 à Montes da Senhora de 182 m²

Charmante Villa T7 à Montes da Senhora – Un Refuge de Tranquillité en Beira Baixa
(Propriété nécessitant des travaux de rénovation)

Si vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un contact privilégié avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Avec une superficie totale de 657 m², une emprise au sol de 182 m² et une surface brute de construction de 362 m², cette villa est un véritable diamant brut, prête à être rénovée selon vos envies et transformée en la maison de vos rêves.

- Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée – Espaces spacieux et fonctionnels

Hall d’entrée (6,30 m²) : Un accueil chaleureux pour vos invités.

Salon avec cheminée (16,90 m²) : Confortable, idéal pour les moments en famille.

Salle à manger (10,20 m²) : Parfaite pour partager vos repas et recevoir.

Cuisine (9,20 m²) : Compacte et fonctionnelle, prête à être personnalisée.

4 Chambres :

1 chambre de 11 m², idéale comme suite parentale.

3 chambres de 11,20 m² chacune, parfaites pour la famille ou les invités.

Salle de bain principale (6,30 m²) avec baignoire.

WC invités (2,00 m²) pour plus de confort.

Bureau (6,20 m²) : Un espace dédié au travail ou à l’étude.

Sous-sol – Pratique et polyvalent

Garage (33 m²) pouvant accueillir 2 véhicules.

Nombreux espaces de rangement avec grand potentiel d’aménagement.

Étage – Connexion avec la nature

Grenier spacieux : Idéal pour un studio, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Terrasse panoramique : Vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.

Bâtiment annexe

Déclaré comme bien urbain, actuellement utilisé comme espace de stockage.

Grand potentiel de transformation en logement indépendant (T0 ou T1).

- Extérieur

Puits privé (80 m de profondeur) équipé d’une pompe électrique et de plusieurs points d’eau sur le terrain.

Raccordé aux réseaux publics (eau et électricité).

Terrain fertile, idéal pour un jardin, un potager ou un verger.

- Emplacement privilégié

Située à Montes da Senhora, dans un cadre calme mais proche des commodités :

À 15 km de Proença-a-Nova (supermarchés, banques, pharmacies, centre de santé, etc.).

À 35 km de Castelo Branco, la principale ville de la région.

Lisbonne : 210 km | Porto : 230 km.

Plages fluviales à seulement 10 minutes en voiture – parfaites pour se détendre et profiter.

- Potentiel et avantages

Investissement personnalisable : Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves.

Avantages de résidence : Achat urbain pouvant faciliter l’obtention d’un visa de résidence au Portugal.

Exposition solaire est-ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.

- Découvrez l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et le confort moderne.
Planifiez dès aujourd’hui votre visite et faites le premier pas vers la transformation de cette propriété en votre refuge idéal.