TERRENO COM 30.781 m2 e 2 CASAS PARA RECUPERAR Magnífica Quinta no Coração da Região Demarcada dos Vinhos do Dão. Descubra esta quinta deslumbrante, uma propriedade única aninhada no coração da região demarcada do vinho do Dão. Esta herdade oferece uma oportunidade incrível para quem procura abraçar a vida rural portuguesa e dar um novo capítulo a uma propriedade histórica. A quinta é composta por 1 artigo rústico e 2 artigos urbanos, com a área total de 30.781 m² de terreno. Na propriedade encontram-se 2 casas tradicionais de granito a necessitar de obras de recuperação (na imagem casas A e B). As casas, construídas com robustas paredes de pedra da região, estão cheias de caráter e potencial (as simulações gráficas servem apenas para dar uma ideia de como se podem transformar aquelas magnificas paredes de granito). A terra e o clima são perfeitos para o cultivo da vinha, azeite, cereais, frutas, hortícolas ou para floresta. A propriedade está rodeada por outras quintas que produzem vinho de excelente qualidade, garantindo uma comunidade agrícola rica e vibrante. Desfrute de majestosas vistas da serra da Estrela a partir da sua propriedade. Esta Quinta está localizada na pitoresca e encantadora aldeia de Moimenta de Maceira Dão, no Distrito de Viseu. A sua localização é extremamente conveniente, ficando a apenas 5 km da cidade de Mangualde e a 5 km da vila de Nelas. As ligações de transporte são excelentes, com a linha de comboio da Beira Alta, que liga Paris a Coimbra, a Lisboa e ao Porto, a servir a área. A autoestrada A5, que liga Aveiro á fronteira de Vilar Formoso , fica a apenas 6 km de distância. A quinta é também uma ótima base para explorar a região. A icónica e antiga cidade universitária de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 50 minutos de carro (ou comboio) e a bela capital do distrito, a cidade de Viseu, fica a apenas 25 minutos de carro. Para relaxar, as termas de Alcafache, conhecidas pelas propriedades terapêuticas das suas águas medicinais, também ficam muito perto. O vinho, o queijo da Serra, o azeite e os enchidos são alguns dos produtos locais que sobressaem na rica gastronomia da região. Esta é uma oportunidade rara de possuir um pedaço de herança portuguesa com potencial ilimitado. O aeroporto de Lisboa dista 270 Km e o aeroporto do Porto fica a 150 Km, ambos com ligações por comboio rápido. CE: Isento AMI: 11220