Maison T4 à Luz de 300 m²
À propos de cette maison de 4 chambres à Luz, Luz
ENDROIT PARFAIT POUR VIVRE
Villas "clé en main" - Lot 6
Superficie du terrain - 1210 m2
Zone de construction - 300 m2
Praia da Luz est une petite et agréable station balnéaire située sur la magnifique côte ouest de l'Algarve. Luz entoure une magnifique baie de sable et combine un temps magnifique, une cuisine délicieuse et une atmosphère accueillante pour créer la destination idéale pour vivre.
Villas de luxe situées à Praia da Luz, avec une zone de construction entre 350m2 et 480m2. Chaque maison dispose d'une vue mer, d'un jardin privatif, d'une terrasse extérieure, d'une "PebblePool" chauffée avec couverture automatique et jacuzzi. Le développement de BGE était basé sur le concept de maisons passives, créées pour être entièrement autonomes et utilisant des matériaux alternatifs uniques à ceux habituellement utilisés. Le résultat est une maison qui offre une efficacité énergétique, acoustique et thermique significative. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison et de personnaliser les finitions.
MÉTHODE DE CONSTRUCTION
Les spécifications standard incluent un jardin privé, une terrasse extérieure, une piscine chauffée avec couverture automatique et un jacuzzi. Les piscines et les jacuzzis sont magnifiquement finis avec des finitions durables et naturelles.
CARACTÉRISTIQUES UNIQUES
Construit selon les normes de la maison passive, Encosta utilise les technologies de gestion de l'énergie solaire, de l'eau et de l'isolation les plus avancées pour réduire le coût d'accession à la propriété et créer une vie respectueuse de l'environnement. Suite à un projet de construction solaire passif, Encosta propose des avant-toits qui contrôlent la pénétration solaire, exposant progressivement les fenêtres à la lumière directe du soleil pendant l'hiver et les protégeant pendant l'été.
SERRES
Le projet de village a été développé de manière autonome, en utilisant des matériaux différents de ceux habituellement utilisés.
MAISON PASSIVE
Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
Gril à gaz
Réservoir de rétention d'eau de pluie de 40 m3 pour une utilisation en extérieur
Peinture écologique sans émission chimique
PLAGE DE LUMIÈRE
VILLAGE BORD DE MER PANORAMIQUE
Luz est un magnifique village balnéaire situé à 5 km de Lagos, à proximité du parc national de la Costa Vicentina. Bien que techniquement encore faisant partie du conseil municipal de Lagos, Luz est physiquement séparée de la ville de Lagos par une falaise de 2 km qui se termine à l'est de Luz, dans une impressionnante corniche rocheuse appelée Rocha Negra.
Cette séparation physique a permis à Luz de conserver son identité de petit village calme et familial en bord de mer, tout en subissant une transformation et une croissance majeures :
d'un petit village de pêcheurs millénaire au paradis des touristes qui apprécient la mer et la qualité de vie !
Le programme portugais « Golden Visa »
De nouvelles dispositions légales ouvrent la possibilité de :
* demander un permis de séjour pour les activités d'investissement à ceux qui entrent régulièrement dans le pays (par exemple, les titulaires d'un visa Schengen valide ou exempté de visa);
* pour transférer des capitaux, créer des emplois ou acheter un bien immobilier.
Le régime fiscal des résidents non habituels
-Avantages concurrentiels:
Pendant une période de 10 ans, l'impôt lié à l'IRS sur les revenus du travail au Portugal est de 20 %.
Il n'y a pas de double imposition pour les pensions ou les revenus d'activité salariée et non salariée obtenus à l'étranger
CETTE INFORMATION NE REMPLACE PAS LA RÉFÉRENCE À LA LOI APPLICABLE
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Luz.