Maison T4 à Lanhelas de 344 m²

Excellente opportunité d'achat d'une maison indépendante de 3 étages, à Lanhelas (Caminha), sur un terrain de 842 m². Vue sur le fleuve Minho, excellente exposition au soleil, accès rapides, A28 et A3, à 5 minutes du centre de Caminha. La maison dispose d'entrées indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant ainsi intimité ou possibilité d'utilisation séparée.
Caractéristiques principales et spécifiques :
Emplacement : Lanhelas, Caminha, Viana do Castelo
Terrain : 842 m²
Surface totale de construction : 344 m²
Surface utile : 172 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 3 (dont une suite avec dressing)
Garage : espace pour 3 voitures.
Terrasse/balcons : balcon avec vue sur le fleuve Minho ; terrasse
État : d'occasion/bon, environ 30 ans
Orientation : principalement nord (avec vue sur le fleuve)
Efficacité énergétique : B-
Répartition par étage
Rez-de-chaussée
Garage pour trois voitures
Cuisine équipée
Salon
Deux chambres
Salle de bains de service
Espace de rangement
1er étage
Cuisine meublée et équipée
Grand salon et salle à manger avec balcon donnant sur le fleuve Minho
Salle de bains complète
Trois chambres, dont une suite
2e étage (grenier)
Grenier spacieux, avec un énorme potentiel pour augmenter le nombre de chambres ou créer un espace polyvalent
Extérieur
Grand jardin et cour avec plusieurs arbres fruitiers
Vue imprenable sur le fleuve et la montagne
Espace pour profiter de moments de détente en plein air
Avantages/intimité

Maison de 3 étages avec entrées indépendantes pour les étages inférieur et supérieur.
Excellente luminosité et exposition au soleil.
Accès rapide aux routes et aux principales villes, Viana do Castelo, Porto et Vigo.
Équipements et caractéristiques supplémentaires
État : d'occasion/bon, construction d'environ 30 ans, en excellent état
Idéal pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie, avec l'avantage de disposer de plusieurs espaces communs répartis sur trois étages, d'un bon éclairage naturel et d'un emplacement privilégié à proximité des services et des liaisons routières.
Investissement à fort potentiel de plus-value.
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