Maison T4 à Graça de 158 m²

Maison de Campagne T5 Spacieuse avec Terrain et Emplacement Idéal – Graça, Pedrógão Grande

Si vous recherchez une maison alliant espace, confort et tranquillité de la vie à la campagne, cette propriété est faite pour vous. Située dans le pittoresque village de Graça, dans la municipalité de Pedrógão Grande, cette maison offre l’équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité de tous les services essentiels.

- Caractéristiques de la propriété :

Surface totale du terrain : 411 m²

Empreinte au sol : 214 m²

Surface brute de construction : 385 m²

Toiture et grenier en excellent état

- Disposition & Commodités

Rez-de-chaussée :
En entrant, vous découvrirez une spacieuse cave à vin de 66 m², idéale pour stocker vos bouteilles ou aménager un espace de loisirs. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement, un garage généreux de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, parfait pour les véhicules ou un atelier. La cuisine avec cheminée (10,30 m²) invite à des moments chaleureux et offre un accès direct au patio et au jardin, où vous pourrez profiter de repas en plein air ou cultiver votre potager.

Premier étage – espace de vie principal :
À l’étage, la maison révèle toute son atmosphère conviviale et familiale. Vous y trouverez un grand séjour pouvant servir de salon ou de salle à manger, une deuxième cuisine avec cheminée, 4 chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi que deux balcons : l’un orienté à l’est pour admirer le lever du soleil, et l’autre, accompagné d’une terrasse, orienté à l’ouest pour profiter des couchers de soleil.

- Emplacement privilégié :
Malgré son environnement paisible, la propriété se trouve à seulement 150 mètres d’une station-service et d’un café, et à 300 mètres de l’entrée de l’IC8, offrant un accès rapide à toutes les destinations.
À environ 10 minutes en voiture, vous atteindrez les villes de Pedrógão Grande et Figueiró dos Vinhos, ainsi que la charmante Castanheira de Pêra, connue pour la célèbre Praia das Rocas et plusieurs plages fluviales.

- Distances :

Aéroport de Lisbonne : 175 km

Aéroport de Porto : 180 km

- Idéal pour :
Les familles en quête d’espace et de tranquillité, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour les week-ends, avec un accès facile aux zones de loisirs et aux paysages magnifiques.

- Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique au cœur du Portugal !