Maison T4 à Évora de Alcobaça de 175 m²

Maison avec une belle vue à Évora de Alcobaça | Tranquillité, Espace & Autonomie Énergétique

Située dans un havre de paix verdoyant à Évora de Alcobaça, cette propriété sur 3 925 m² de terrain offre le parfait équilibre entre confort, intimité et communion avec la nature. Ici, le temps semble ralentir. Le silence environnant n’est troublé que par les doux murmures de la nature — une invitation constante à la détente et à la contemplation.

La maison, d’une surface bâtie de 379 m² et 175 m² habitables, est de plain pied, idéale pour une vie fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine spacieuse, pratique et conviviale, ouvre directement sur l’un des espaces les plus marquants : un jardin d’hiver vitré avec barbecue, offrant une vue imprenable sur le paysage alentour. Les journées s’illuminent et les fins d’après midi deviennent inoubliables.
L’espace privé ofrre une suite confortable avec dressing, deux chambres supplémentaires avec grands placards et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour le bien être, avec des finitions qui évoquent confort et harmonie.
Au sous sol, la polyvalence s’exprime pleinement : un appartement T1 indépendant avec entrée séparée y a été aménagé — parfait pour accueillir famille ou invités, ou pour générer un revenu locatif. Un bureau privé est également disponible, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie, une zone technique, un grand garde-manger et un garage pour une voiture.

Cette maison se distingue par son efficience et sa durabilité. En été, elle est autonome en énergie, grâce à :
•18 panneaux photovoltaïques avec batteries de 20 kW
•Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
•Un puits privé
•Chauffage central au sol avec pompe à chaleur

Tous les systèmes ont été conçus pour garantir confort thermique en toutes saisons et économies d’énergie sur l’année.

Important : Le certificat énergétique a été délivré avant l’installation de la pompe à chaleur et des 18 panneaux photovoltaïques avec batteries, et ne reflète donc pas les améliorations majeures apportées à l’efficacité énergétique du logement.

Les abords de la maison sont revêtus de superbe pavage en pierre portugaise, ajoutant charme, solidité et une touche intemporelle qui valorise encore davantage la propriété.

La propriété est entièrement clôturée par des murs, garantissant intimité et sécurité.
Le terrain adjacent, avec enregistrement indépendant, est classé comme terrain rural, mais il se situe dans une zone résidentielle, ce qui lui confère un potentiel de construction futur et offre des opportunités supplémentaires de développement ou d’investissement.

Ce bien n’est pas seulement une maison — c’est un mode de vie : lent, authentique, de qualité. Chaque détail invite à rester : la lumière dorée des après midi traversant le jardin d’hiver, les arômes du barbecue, la brise légère caressant les champs.

Si vous recherchez un lieu de vie qui soit aussi un refuge — où la vie suit un rythme différent — ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare.

La maison idéale ne se présente pas tous les jours… mais parfois, elle est exactement là où elle doit être.