Maison T4 à Charneca De Caparica E Sobreda de 164 m²

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle à deux étages, comprenant cinq pièces spacieuses, un garage et une piscine, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché — Vale Figueira, Sobreda.

Cette propriété allie harmonieusement la tranquillité de la nature au confort d’un emplacement urbain. Entourée d’un espace extérieur privé et discret, elle se distingue par son excellente exposition au soleil, son design harmonieux ainsi que la qualité et l’élégance de ses finitions.

Rez-de-chaussée
L’accès à la maison se fait par un porche accueillant, bordé d’un agréable jardin d’hiver.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée spacieux menant à l’espace de vie — un salon et une cuisine intégrés dans un concept ouvert, avec de grandes baies vitrées assurant une connexion fluide avec l’extérieur, où se trouvent la piscine, un porche couvert avec barbecue, et une vue dégagée sur la zone verte environnante.

Disposition du rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée avec placard intégré ;
•Salon et cuisine en espace ouvert, d’une surface totale de 48 m² ;
•Cuisine entièrement équipée avec îlot central ;
•Chambre/bureau multifonctionnel ;
•Salle de bain invités avec douche et fenêtre ;
•Garage avec buanderie entièrement équipée.

Premier étage
L’étage supérieur se compose de :
•Suite parentale avec balcon privé, dressing et salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque ;
•Deux autres suites, chacune avec placards intégrés et salle de bain privée avec douche ;
•Toutes les salles de bain disposent d’une fenêtre, assurant une bonne ventilation et une lumière naturelle.

Espace extérieur :
•Cour arrière d’environ 120 m² ;
•Piscine privée ;
•Espace dédié aux équipements de la piscine ;
•Salle de bain pour la zone piscine ;
•Douche extérieure ;
•Porche couvert avec barbecue, idéal pour des moments conviviaux en plein air ;
•Jardin à l’avant d’environ 75 m², offrant un accueil chaleureux à l’entrée de la maison ;
•Place de parking extérieure supplémentaire pour un véhicule ;
•Porche d’entrée et jardin d’hiver.
Équipements et finitions :
•Pompe à chaleur ;
•Panneaux photovoltaïques pour soutenir la pompe à chaleur ;
•Système d’alarme et visiophone ;
•Pré-installation pour climatisation ;
•Système d’aspiration centralisée ;
•Porte haute sécurité ;
•Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage ;
•Volets roulants électriques ;
•Portails automatisés ;
•Éclairage LED dans toute la maison ;
•Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain ;
•Plans de travail et îlot en Silestone ;
•Mobilier de cuisine thermolaqué ;
•Sol stratifié ;
•Carrelage céramique dans les salles de bain ;
•Escaliers revêtus de pierre synthétique ;
•Sanitaires suspendus ;
•Faux plafonds;
•Barbecue.
Emplacement privilégié, avec un accès facile à tous types de commerces et services, établissements scolaires, supermarchés, axes routiers principaux, plages et zones de loisirs.
Planifiez votre visite et découvrez cette maison exceptionnelle — l’équilibre parfait entre confort, intimité et localisation.

Certification énergétique A+
Licence AMI:11220

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