Opportunité de rénovation et de construction | Cernache | Coimbra | Terrain avec double façade Idéalement située à seulement 12 minutes du centre-ville de Coimbra, cette propriété offre un terrain plat et deux façades sur la route, augmentant considérablement sa valeur et sa faisabilité pour de multiples projets. Caractéristiques générales : Superficie totale du terrain : 2 200 m² Superficie brute du bâtiment existant : 100 m² État de la propriété : Ruine totale (maison à deux étages — propriété urbaine existante) Topographie du terrain : Plat Façades : Deux façades donnant sur la voie publique Excellente exposition au soleil Potentiel de développement : Rénovation de la maison existante Nouvelle construction dans la deuxième propriété Idéal pour : Maison individuelle avec grands espaces extérieurs Projets de tourisme rural/hébergement local Développement urbain maîtrisé avec des rendements attractifs Situation et environnement : Quartier résidentiel calme et en pleine expansion À seulement 500 mètres École et garderie Pharmacie Supermarchés