Gîte T4 à Campanhã de 152 m²

Oportunidade para Investidores: Rentabilidade Bruta Estimada de 7,5%

Excelente opção para quem procura um ativo imobiliário pronto a gerar rendimento imediato.

Moradia Única de 1935 Totalmente Reabilitada em Campanhã

Propriedade singular onde a arquitectura original de 1935 combina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos.
Totalmente reabilitada com materiais de qualidade, esta moradia preserva o charme da sua traça antiga e oferece quatro apartamentos independentes: dois T1 e um estúdio integrados na moradia principal, e um T1 adicional situado em anexo . Todos renovados, mobilados e equipados, prontos a habitar ou a rentabilizar.

Localização Privilegiada

Inserida num terreno de 692 m², situa-se numa zona residencial calma, rodeada de natureza, com excelentes acessos ao centro do Porto.

Características Principais

•Moradia com 2 pisos e 3 unidades habitacionais na casa principal (2 T1 + 1 estúdio)
•1 T1 adicional situado em anexo independente
•Jardim amplo com árvores de fruto e zona de lazer
•Lavandaria comum exterior e WC de apoio
•Estacionamento privativo para até 3 viaturas
•Vista desafogada sobre o jardim e a cidade
•Imóvel registado sob um único artigo matricial

Ideal para Habitação ou Investimento.
Perfeita para uso multifamiliar ou arrendamento, esta propriedade permite diferentes formas de utilização:

•Habitação própria
•Alojamento turístico
•Arrendamento de longa duração, com rentabilidade bruta estimada em 7,5%

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com história, cuidadosamente reabilitada e com elevado potencial de rendimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única em Campanhã onde autenticidade, conforto e rentabilidade se unem num único investimento.