Demeure T4 à Balugães de 350 m²
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à Balugães, Balugães
Sobre esta casa / moradia de 4 quartos em Balugães
• Moradia contemporânea com 4 quartos
• 4 frentes (Exposição Nascente/Poente)
• Dois pisos
• em Balugães
• Lote de terreno 650m2
• Jardim
• Garagem
• Terraço
• Proximidade pedonal do Rio Neiva
• A tranquilidade e beleza que só o MINHO lhe proporcionam!!
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:
• Localizada na freguesia de Balugães, Barcelos, distrito de Braga
• Zona de habitação unifamiliar tranquila;
• Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;
• 100m da Estrada Nacional N204
• 20 minutos da Vila mais antiga de Portugal "Ponte De Lima";
• 30 minutos de Viana Do Castelo;
•50 minutos do aeroporto;
• 20 minutos de Barcelos:
• 20 minutos ao litoral (praias);
• Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis)
DESCRIÇÃO DO INTERIOR:
R/C:
• Hall (6 m2)
Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho, escritório e garagem e escadas de acesso ao andar superior. Piso em carvalho e cerâmico.
• SALA(50 m2)
Com 3 frentes de exposição solar, a Sul, Nascente e Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de lareira com recuperador de calor. Tem também ligação ao jardim.
• COZINHA(20 m2)
Totalmente mobilada (Castanho) e equipada com fogão a lenha, com aquecimento das águas sanitárias, exaustor, placa e forno elétrico e balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma porta com acesso direto ao jardim e respetiva churrasqueira.
• CASA DE BANHO COMPLETA (10 m2)
Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira. O pavimento é em cerâmico.
• ESCRITÓRIO (15 m2)
Com orientação a Poente, recebe luz solar direta principalmente de tarde.
• GARAGEM para 2 carros (40 m2)
Localizada ao lado da sala com acesso pelo interior e exterior da casa. Ambos os portões são automáticos, com acesso pela frente e traseiras.
Piso 1 / Andar
• Corredor (10m2)
De distribuição para os 4 quartos, um dos quais suite assim como para o terraço, convertido em quarto de serviço, orientado a nascente.
• SUITE (30 m2)
Composta por: quarto (20 m2), casa de banho (10 m2) e armário embutido com quatro portas e ainda uma fantástica varanda virada a nascente/sul.
A casa de banho privativa dispõe de luz natural, com janela, usufruindo de duche com Cabine de hidromassagem, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação e toalheiro elétrico para secagem de toalhas e aquecimento.
• Paredes revestidas a azulejo Italiano.
• QUARTO (16 m2)
com exposição nascente e armário embutido com três portas.
• QUARTO (18 m2)
com exposição sul, varanda e armário embutido com três portas.
• QUARTO (18 m2)
Com exposição poente.
Piso superior, todo em madeira de carvalho e cerâmico nas casas de Banho, aspiração central e Ar condicionado no corredor,
• CASA DE BANHO COMPLETA (15 m2)
Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira de hidromassagem. Toalheiro elétrico. O pavimento é em cerâmico.
DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
• Espaço de lazer com churrasqueira (50m2)
Localizado ao lado á entrada da casa. Permite a colocação de mobiliário de jardim.
• Jardim decorativo localizado em todo o redor da moradia.
ASPETOS DIFERENCIADORES:
•Painéis solares,
• Ar-Condicionado,
• Furo de água,
•Aquecimento centra completo a lenha e gasóleo.
•Caixilharia com vidro duplo.
Não perca esta oportunidade!
O nosso objetivo é garantir aos nossos clientes um serviço de elevada qualidade; A confiança é a base do "ecossistema IAD".
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Balugães.