Maison T3 à Usseira de 218 m²

Villa Contemporaine de Luxe avec Jacuzzi sur le Toit, Piscine et Vues Panoramiques – Óbidos, Côte d’Argent

Saisissez une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe sur mesure dans le charmant village d’Usseira, à quelques minutes de la ville médiévale d’Óbidos et de la magnifique Côte d’Argent portugaise. Prévue pour être achevée en 2026, cette propriété exceptionnelle combine design moderne, finitions haut de gamme et vues imprenables sur la campagne — avec un aperçu lointain de la mer par temps clair.

Profitez de la proximité de parcours de golf renommés, de la splendide plage de Foz do Arelho et de nombreuses activités de plein air : surf, paddle, canoë, etc. — idéal pour un mode de vie actif et détendu.

Présentation de la Propriété

Surface du terrain : 629,53 m²

Surface de construction brute : 212,39 m²

Typologie : T3 – Trois Suites Parentales

Étages : 2 niveaux hors sol

Certification énergétique : A+

Surface piscine : 32 m² (chauffée)

Toit-terrasse : 18,50 m² avec jacuzzi privé et vue panoramique

Agencement & Équipements

Rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger en open-space (29,25 m²)

Cuisine moderne (8,25 m²) – entièrement équipée avec des appareils haut de gamme

Cellier, suite d’invités avec salle de bain privée, garage, accès direct à la piscine

Étage supérieur :

Deux suites spacieuses, chacune avec dressing, salle de bain privée et balcon (4,90 m² & 19,35 m²)

Toit-terrasse :

Espace détente avec jacuzzi privé et vues panoramiques – parfait pour admirer le coucher du soleil

Extérieur :

Piscine chauffée avec système d’eau chaude utilisable toute l’année

Jardin paysagé avec système d’irrigation

Espace barbecue idéal pour les réceptions

Parking privé (26,25 m²)

Spécifications Premium

Éclairage LED intelligent : commande vocale ou via smartphone

Fenêtres en aluminium double vitrage avec appuis en pierre et volets roulants motorisés

Chauffage au sol avec option énergie solaire

Pompe à chaleur incluse

Isolation thermique certifiée allemande (système Étics Baumit)

Aspiration centralisée

Salles de bain design avec carrelages personnalisables

Placards intégrés et portes en bois massif

Pré-installation d’enceintes dans les pièces principales

Options de Personnalisation

Les acheteurs ont l’opportunité unique de personnaliser les matériaux, les finitions et la disposition selon leur goût et leur budget. Collaborez avec nos constructeurs et architectes de confiance pour créer la maison de vos rêves.

Pourquoi Investir à Usseira, Óbidos ?

Vie paisible à la campagne à proximité du Château d’Óbidos, de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho

Près des parcours de golf réputés (Royal Óbidos, Praia D’el Rey, West Cliffs)

Accès à des sports nautiques : surf, paddle, canoë, etc.

Aéroport de Lisbonne à 50 minutes

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de luxe

Remarque : Toute vue sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques (jours dégagés uniquement).

Accompagnement Professionnel Multilingue

Chez IAD Portugal, nous diffusons votre bien sur plus de 200 portails nationaux et internationaux et travaillons avec tous les agents professionnels.
Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat – du financement aux démarches administratives, jusqu’à l’installation. Votre confort est notre priorité.

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