Maison T3 à Soalhães de 458 m²
Atouts
À propos de cette maison de 3 chambres à Soalhães, Soalhães
MAISON T3 AVEC 458 m² | BALCON | COFFRET | MARCO DE CANAVESES - SOALHAES
Immobile:
Maison de typologie T3, 4 façades, divisée par sous-sol (garage avec de grandes surfaces), rez-de-chaussée et premier étage.
La villa a une intimité totale, avec le privilège d'être au centre de la paroisse de Soalhães, à quelques minutes du centre de baião, de Marco de Canaveses ou du fleuve Douro, région de Pala (Ancede - Ribadouro).
Composé d'un rez-de-chaussée, où se trouve actuellement un établissement commercial (café), avec accès de l'intérieur ou de l'extérieur à l'étage supérieur. Il dispose de trois entrées indépendantes, pour les différentes zones de la propriété, que ce soit au rez-de-chaussée, au 1er étage, au garage ou au salon situé au 1er étage, au-dessus du garage BOX d'une capacité de plus de 6 voitures.
Emplacement:
Situé à Rua do Calvário, centre de la paroisse de Soalhães, municipalité de Marco de Canaveses, District de Porto.
La villa est située dans un quartier calme et facilement accessible, permettant de se déplacer facilement en voiture ou à pied. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, restaurants, épiceries, supermarchés, écoles,...).
Informations sur le bâtiment, selon le livret du bâtiment :
Type de bâtiment : Immeuble en Propriété Totale sans Etages ni Div. Susc. Utilisation indépendante ;
Nombre d'étages de l'article : 2
Informations sur les domaines, selon le Livret du Bâtiment :
Superficie totale du terrain : 462 500 m2 ;
Zone de déploiement du bâtiment : 304 000 m2 ;
Surface brute de construction : 458 000 m2 ;
Superficie brute privative totale : 204 000 m2 ;
Superficie brute dépendante : 254 000 m2.
Principales caractéristiques de la propriété :
* 4 façades ;
* 3 entrées indépendantes pour les 2 étages;
* propriété avec beaucoup de lumière naturelle;
* 3 grands halls d'entrée;
* 2 balcons;
* 2 salles de bain;
* 3 salles communes;
* 2 cuisines;
* blanchisserie;
* 1 foyer;
* 3 chambres à coucher;
* Garage box pour 6 voitures ou plus.
Points pouvant présenter un intérêt avec les distances et la proximité :
* A 300 m de la Pharmacie Cabanelas ;
* 350 m du Centre de Santé ;
* 400 m supérette de grand-mère ;
* 500 m du restaurant Eiró ;
* 650 m de Drogaria S. Pedro;
* 700 m de l'école primaire d'Eiró ;
* 1300 m du jardin d'enfants Eiró;
* A 1400 m pompe à essence Repsol;
* 3212 m de Juncal - Gare;
* A 3700 m Casa da Quintã - Tourisme.
Notes IMPORTANTES:
Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel agent ou agence immobilière. La propriété est disponible pour le partage. Vous pouvez présenter des acheteurs à vos clients et me contacter pour programmer votre visite.
Si vous habitez en dehors du Portugal, il est possible de faire une visite virtuelle de la propriété, en utilisant les dernières technologies du marché immobilier/numérique.
. J'ai un service de solution de crédit spécialisé et gratuit pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à venir vous aider à mener à bien votre projet d'achat ;
. Lors de la planification et de l'exécution d'une visite, munissez-vous toujours de votre pièce d'identité (carte de citoyen ou passeport). Une pièce d'identité et une signature vous seront demandées sur un document séparé : « Formulaire de rapport de visite ».
. IMI - Possibilité de bénéficier de l'exonération du paiement de l'IMI au cours des 3 premières années, en cas d'utilisation pour un logement propre et permanent (art.º 46 de l'EBF-https://bit.ly/2xqIBI6)
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Soalhães.