Maison en ruine à reconstruire, Graça, Pedrógão Grande, terrain de 25 000 m² Excellente opportunité d'investissement ou de projet de logement personnalisé à Graça, Pedrógão Grande (Leiria). Propriété en ruine à reconstruire avec une surface brute de construction de 216 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, située sur un terrain plat de 25 000 m², avec une cour et un puits avec de l'eau en abondance, une ressource précieuse pour soutenir l'habitation, l'agriculture ou un projet de loisirs. Potentiel et emplacement : La propriété bénéficie d'un environnement naturel calme, d'une grande intimité et d'un accès direct à la nature, idéal pour le tourisme rural, l'habitation permanente ou un projet de résidence secondaire. Distances et points d'intérêt de la région : Praia Fluvial do Mosteiro – eau et loisirs fluviaux à environ 5-6 km de Graça, excellent pour les promenades et les pique-niques estivaux. Miradouro de Cotovia / Miradouro de Nossa Senhora dos Milagres, points de vue panoramiques sur la vallée du Zêzere et les paysages naturels de la région, autour de la zone de Pedrógão Grande. Parque de Merendas da Graça / Parque Infantil de Graça, aires de loisirs à proximité du village pour les activités familiales et la détente. Patrimoine et culture locale : Centre historique de Pedrógão Grande – rues traditionnelles, églises, musées et patrimoine local, à environ 10-12 minutes en voiture de Graça. Pont Filipina, ouvrage historique avec vue sur le Zêzere, très fréquenté par les randonneurs de la région. Principaux sites touristiques régionaux (attractions internationales/nationales) : (indiqués par Tripadvisor avec les distances approximatives depuis Pedrógão Grande) : Aldeia do Talasnal (Aldeias do Xisto), village historique typique, à environ 21 km. Couvent du Christ, Tomar (patrimoine mondial), à environ 42 km. Université de Coimbra, bibliothèque Joanina, villes historiques à environ 40 km. Monastère de Batalha, impressionnant monument gothique, à environ 65 km. Basilique de Fátima – l'une des destinations de pèlerinage les plus importantes du Portugal, à environ 55 km. Plage de Nazaré, côte atlantique et plages, à environ 87 km. Outre son usage résidentiel ou touristique, l'emplacement stratégique de Pedrógão Grande permet un accès facile aux axes routiers nationaux et aux sites culturels du centre du Portugal, renforçant ainsi l'attractivité du bien immobilier pour différents types de projets.