Maison T3 à Lourinhã e Atalaia de 146 m²

MAGNIFIQUE MAISON DE 3 CHAMBRES située dans le centre de Lourinhã, à 5 minutes de la pláge PRAIA DA AREIA BRANCA, CÔTE D'ARGENT, Portugal.

Dans une copropriété privée avec PISCINE et JARDIN, dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une excellente orientation et d'un excellent ensoleillement.

Idéale pour une résidence permanente, un investissement, des vacances ou un déménagement.

Cette maison en excellent état a été récemment rénovée. Elle est chaleureuse et confortable dès l'entrée. La disposition des différentes pièces inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée et de l'année, ce qui en fait un espace absolument fantastique.

Superficie du terrain : 52,75 m²
Surface habitable brute : 146,60 m²
Surface habitable brute : 93,01 m²

La rénovation de cette maison comprend :
Toutes les portes et armoires sont laquées en blanc
Volets roulants électriques et moustiquaires
Alarme, panneaux solaires et chaudière neufs
Espace barbecue avec hotte aspirante et lave-vaisselle
Store automatique dans le jardin extérieur
Cuisine sur mesure par CREO KITCHENS
Parquet stratifié dans les chambres
Toutes les salles de bains sont rénovées avec cabines de douche
Chauffage électrique dans toutes les pièces
Garage actuellement aménagé en débarras et salle de jeux, avec isolation thermique.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, le salon et la cuisine communs, une salle de bains et un patio privé avec annexe et barbecue.
Le hall dispose d'un espace de rangement avec placards intégrés, idéal pour ranger manteaux et chaussures dès votre arrivée.
La cuisine est entièrement équipée : cuisinière, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La zone de service et le cellier disposent également d'armoires sur mesure pour les courses et le rangement.
Le salon est baigné de lumière naturelle et, comme toutes les pièces de la maison, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie, composé de 3 chambres et de 2 salles de bains.
La chambre principale dispose de deux placards, d'une salle de bains et d'un accès au balcon et à la terrasse.
Les deux autres chambres disposent de grands placards intégrés et d'un accès au balcon.

La copropriété dispose d'une PISCINE clôturée, d'un JARDIN avec pelouse et zones ombragées.
Un parking pour véhicules est disponible à l'intérieur de la copropriété, devant la maison et devant l'entrée.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Internet par fibre optique.

Il est important de souligner l'importance de l'emplacement de cette propriété : bien que proche de tout, elle se trouve dans un quartier calme. Vous pourrez facilement rejoindre à pied des points d'intérêt tels que les magasins, les supermarchés, la gare routière ou l'école maternelle, ou encore flâner au parc Cegonha ou au skatepark, entre autres.

À PROPOS DU LIEU
Le village de Lourinhã est le centre commercial et de services de la municipalité. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Areia Branca, une plage emblématique. Vous y trouverez toutes les commodités à quelques pas. Vous pourrez vous rendre à pied ou en voiture aux restaurants, bars, pizzerias, glaciers, cafés, au marché local quotidien de poissons frais, de fruits et légumes, à plusieurs boutiques et écoles de surf.

De là, vous pourrez partir à pied et profiter d'une promenade continue qui rejoint la piste cyclable reliant Lourinhã à Praia do Areal, puis la promenade sur les dunes qui relie Praia da Areia Branca. Pour les amateurs de marche et de sport, c'est sans aucun doute un atout. Lourinhã est l'endroit idéal. La vie y est simple et facile, sans circulation et offre de nombreuses possibilités, comme la gastronomie, un parc et un musée des dinosaures (Dinoparque), des vins et notre « Aguardente DOC Lourinhã ». Ses 12 km de côte et ses plages magnifiques constituent le principal attrait de cette ville.


LES ALENTOURS
LISBONNE EST À SEULEMENT 50 MINUTES EN VOITURE. Accès facile par l'autoroute A8 vers l'AÉROPORT INTERNATIONAL DE LISBONNE et les plaisirs de la ville.
PENICHE et son poisson frais et ses meilleures vagues pour le surf, le village médiéval d'ÓBIDOS et ses chocolats et son festival de Noël, et bien d'autres événements tout au long de l'année, CALDAS DA RAINHA et ses arts, BOMBARRAL et ses vins, NAZARE et ses vagues géantes… Ce n'est qu'un aperçu des nombreuses activités et programmes que vous pourrez découvrir ici. LES TERRAINS DE GOLF à proximité sont : Ô Hotel Golf Mar, Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort, Bom Sucesso Design Resort, Royal Óbidos, Dolce Campo Real et Botado Golf Club.