Maison T3 à Janeiro de Cima e Bogas de Baixo de 50 m²

🏡 Maison T3 Compacte et Accueillante à Bogas de Baixo – Idéale pour les Vacances ou un Investissement

📢 Si vous recherchez une maison dans l'intérieur du Portugal à un prix accessible, avec le nécessaire pour vous reposer, louer ou rénover avec goût, cette propriété à Bogas de Baixo, Fundão, pourrait bien être ce que vous cherchez.

🌿 Un Refuge en Beira Baixa
Située dans l’une des plus belles régions de la municipalité de Fundão, entourée de paysages naturels, de passerelles en bois, de cascades et de villages historiques. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le tourisme rural ou tout simplement une meilleure qualité de vie, loin des grandes villes.

🏠 Répartition de la Maison

Bien que compacte, cette maison de trois étages dispose d’un agencement intelligent. Elle est idéale pour ceux qui privilégient l’essentiel, souhaitent investir dans le tourisme de nature ou recherchent un pied-à-terre pour les vacances à la campagne.

📍 Rez-de-chaussée – Espace Social et Chambres d’Oappoint
👉 Séjour lumineux (6,20 m²)
👉 Deux petites chambres (3,40 m² et 3,35 m²), dont une intérieure (sans fenêtre) — parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace de rangement

📍 1er étage – Cuisine et Espace de Convivialité
👉 Cuisine fonctionnelle (3,70 m²)
👉 Salle de bain (2,45 m²)
👉 Chambre principale (5,40 m²)
👉 Salle à manger agréable (6,70 m²), idéale pour les repas en famille

📍 Sous-sol (Niveau -1) – Espace Supplémentaire avec Entrée Indépendante
👉 Pièce polyvalente avec accès extérieur direct — pouvant servir de rangement, atelier, studio ou espace locatif indépendant (après travaux)

🔎 Ce qui rend cette maison spéciale :
✅ Excellente localisation rurale, proche de sites naturels
✅ Faible coût d’achat et d’entretien
✅ Potentiel de rénovation avec un petit investissement
✅ Idéale pour la location touristique ou un usage saisonnier
✅ Bonne exposition au soleil et accès routier facile

📍 Localisation et Accès
🥾 À 4 km des Passadiços do Orvalho et de la Cascade Água D’Alta
🏖️ À 6 km de Janeiro de Cima (plage fluviale et village de schiste)
🚗 À 50 km de Castelo Branco et de l’A23
✈️ À 235 km de Lisbonne

✅ Le village dispose d’une piscine publique, d’un parc pour enfants, d’un espace de fitness en plein air, d’un café local et d’une maison de retraite / centre de jour.

💼 Une Opportunité Intelligente
✔️ Parfaite comme résidence secondaire
✔️ Idéale pour un projet de location touristique
✔️ Très faibles impôts et charges annuelles
✔️ Vendue libre de dettes et prête à être notariée

📞 Envie d’en savoir plus ?
Si l’annonce ne présente pas de contact direct, laissez simplement votre nom et votre numéro/email dans la demande d’information. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous proposer une visite sur place ou à distance.

📩 Saisissez cette opportunité d’investir dans une maison pleine de charme, d’histoire et de potentiel. La Beira Baixa vous attend !

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