Maison rustique T3 à Caria de 126 m²

🏡 Maison à rénover avec grand terrain – Caria (Belmonte)

EXCLUSIVITÉ IAD PORTUGAL

Je vous présente cette opportunité unique dans un cadre paisible, en pleine nature : une maison à rénover entièrement, située sur un généreux terrain de 3 390 m² à Caria, dans la commune de Belmonte.

Avec une surface habitable d'environ 126 m² et une structure en pierre, cette propriété offre un potentiel idéal pour développer un projet résidentiel ou touristique, avec une totale liberté d'aménagement. L'accès se fait par un chemin de terre d'environ 800 mètres, contribuant à un environnement plus intime et serein.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et se situe à seulement 15 minutes de Belmonte et 20 minutes de Covilhã, à proximité de tous les services essentiels, des attractions touristiques et du massif de la Serra da Estrela.

🔧 Note sur le contexte urbanistique :

En 2020, la mairie de Belmonte a approuvé un projet d’extension du bâtiment existant. Ce projet est désormais caduc, mais des solutions respectant la superficie d’origine de la maison peuvent être envisagées, ce qui simplifierait l’ensemble du processus.

💡 La propriété dispose déjà d’un système de récupération des eaux pluviales et, compte tenu de sa situation, pourrait idéalement être alimentée par des solutions énergétiques durables.

Avec son cadre typique de la Beira, sa tranquillité absolue et son fort potentiel de valorisation, cette maison pourrait être transformée en refuge familial, en maison de campagne personnalisée, voire en un petit projet de tourisme rural.

✔️ Idéal pour :

- Une reconstruction sur mesure ;

- Un investissement touristique ou une résidence secondaire ;

- Les personnes en quête de nature, d’intimité et d’espace extérieur ;

Ne manquez pas cette opportunité de créer un bien unique, dans un cadre authentique au fort potentiel.