✨ 🏡 Oportunidade Única em Arca – Ponte de Lima! ✨ Se procura uma casa prática, confortável e com excelente localização, esta pode ser a sua futura habitação!🏡 Características do imóvel • 3 quartos amplos e muito luminosos • 2 casas de banho • Cozinha + sala de jantar com potencial para open space • Excelente exposição solar • Garagem • 2 entradas independentes • Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida Terreno • Lote de 1 200 m², ideal para jardim, piscina ou ampliação futura ⸻ 📍 Localização e distâncias aproximadas a partir da casa • Centro da vila de Ponte de Lima (zona histórica / ponte romana): ~1 km (~2–4 min de carro ou 10–12 min a pé) • Supermercado Lidl (Rua da Lebre 7): ~800–900 m (≈ 10 min a pé) • Intermarché Ponte de Lima (Rua da Cancinhola 74 – Feitosa): cerca de 1,5–2 km (~5 min de carro)  • Centro de saúde de Ponte de Lima: -1 km 🏥 hospital de Ponte de Lima : -1 km • Nós de autoestrada A3 / A27: ~2–3 km • Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro): ~80 km, cerca de 48 min de carro ou 1h de autocarro direto desde Ponte de Lima • Aeroporto de Vigo (Espanha): ~68 km, o mais próximo internacionalmente • Hospital de Viana (Santa Luzia): ~29 km, ~25 min • Centro comercial Estação Viana (Viana do Castelo): ~29–30 km • Braga Parque / Nova Arcada (Braga): ~32–35 km • Terminal rodoviário de Ponte de Lima (ligações regionais): ~1 km, com autocarros para Braga, Viana, Porto 📍 Localização: Situada em Arca, Ponte de Lima, numa zona tranquila, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários. 💡 Uma casa versátil, perfeita para adaptar ao seu gosto e criar o lar dos seus sonhos! 📞 Agende já a sua visita!