Maison traditionnelle T2 à Famalicão de 100 m²

.🏡 Maison jumelée avec 3 690 m² de terrain – Famalicão da Serra (Guarda)

Vous recherchez une maison rustique, prête à vivre, avec un grand terrain, au calme et dans un environnement naturel unique ?

Je vous présente cette maison en pierre située à Famalicão da Serra, dans la municipalité de Guarda, un village de montagne typique niché entre la Serra da Estrela, Belmonte et Manteigas, à quelques minutes des plages fluviales de Valhelhas et des villes de Guarda et Covilhã.

✨ Caractéristiques principales de la propriété :
- Superficie totale du terrain : 3 690 m²
- Superficie construite : environ 100 m²
- Type : Appartement 3 pièces (2 chambres)
- Étages : rez-de-chaussée et 1er étage
- Garage et débarras séparés

Structure en pierre récemment rénovée.

Le terrain environnant offre une excellente exposition au soleil, des vues panoramiques et un grand potentiel agricole et récréatif. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, de vignes et d'un étang aménagé pour une piscine. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge rural ou développent un projet de tourisme rural.

💧 Infrastructures et approvisionnement en eau :
- Eau courante pour usage sanitaire, provenant d'un ruisseau et stockée dans un réservoir gravitaire (non potable) ;
- Un puits situé à environ 40 mètres de la maison, avec une eau potable d'excellente qualité ;
- Possibilité de forage, la zone bénéficiant d'une bonne disponibilité des eaux souterraines ;
- Une fosse septique est installée ;
- Raccordement au réseau électrique public ;
- Accès routier à la propriété.

🌄 Environnement :
Famalicão da Serra est l'un des villages les plus authentiques de la région, offrant un accès facile aux sites touristiques :
- Plage fluviale de Valhelhas (10 min) ;
- Manteigas et Serra da Estrela (20 min) ; - Guarda et Covilhã (25 min) ;
- Belmonte (15 min).

La région est réputée pour ses paysages naturels, sa gastronomie régionale, ses sentiers écologiques et son atmosphère paisible : une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale ou un investissement touristique durable.

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