Maison T1 à Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 39 m²

Une opportunité unique d'acquérir votre propre maison et/ou d'investir avec une excellente rentabilité !

Avez-vous déjà imaginé vivre à proximité de tout, dans un environnement où tradition et modernité se marient harmonieusement, à deux pas des principaux transports en commun, rendant la voiture superflue ?

Nous vous présentons cette maison de ville en duplex d'une chambre, située dans une copropriété familiale de seulement 9 logements, à quelques mètres de la gare de Devesas et de la future station de métro de la nouvelle ligne Rubí.

Distribution et finitions : La maison offre un espace bien distribué avec des finitions modernes et fonctionnelles.

Rez-de-chaussée :

- Entrée directe sur le séjour ouvert, intégré à la cuisine équipée : plan de travail en Silestone, meubles en contreplaqué mélaminé, évier en acier inoxydable, électroménagers BOSCH (hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-linge/sèche-linge).
- Salle de bain complète avec receveur de douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur noir.

- Hauteur sous plafond de 2,60 m, pour une sensation d'espace, de luminosité et de confort accrue.

Étage supérieur :
- Chambre avec placards intégrés, finition mélaminé « lin ».
- Éclairage et ventilation naturels assurés par une fenêtre VELUX électrique avec rideaux occultants.

La copropriété :

Actuellement en phase finale de rénovation, la copropriété a été conçue avec une attention particulière portée à la qualité thermique et acoustique, sans compromettre les caractéristiques esthétiques originales de l'architecture typique des centres d'affaires et industriels de Gaia et de Porto.

Points forts :
• Porche extérieur couvert reliant les entrées des maisons.
• Maçonnerie en pierre crépie.
• Galerie de circulation extérieure.
• Cour commune rénovée et paysagée, idéale pour les rencontres et les loisirs.

Emplacement privilégié
• À deux pas de la gare de Devesas et dans un quartier en pleine expansion.
• À proximité des écoles, des supermarchés et de tous types de commerces et services. • Excellent accès routier et à proximité des rives de Gaia.
• À côté de la future station de la ligne Rubi, qui reliera Santo Ovídio à la Casa da Música, offrant un accès rapide aux universités, au centre commercial Arrábida et aux principaux sites touristiques de Porto.

Pour les investisseurs : Possibilité d'acquérir plusieurs unités du projet, sur demande.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bon retour sur investissement ou une maison pratique, bien située et au charme traditionnel.
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